投資用区分所有

共有する
- LINEで共有する
- メールで共有する
印刷する
お気に入り

エミネンス首里当蔵

Name: エミネンス首里当蔵
Price: 120000000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

12,000 万円

表面利回り約3.40%

間取り: 6LDK
専有面積: 156.80㎡
所在階: 4階建ての3階
向き: 南

沖縄県那覇市首里当蔵町２丁目
沖縄都市モノレール「首里駅」徒歩6分 / 沖縄都市モノレール「儀保駅」徒歩10分

0037-6001-00761

IP電話ご利用のお客様： 098-866-9310

ピタットハウス
那覇店

２区画同時売却です☆首里城近くの当蔵町バス通り沿いの好立地！

年間賃料：４０５．６万円　想定表面利回り：３．３８％
景観区域エリア内に立地するマンションです！
首里駅徒歩６分の好立地。ワンフロア所有をご検討ください。

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	角部屋エレベータ
通信	光回線
セキュリティ	オートロック
部屋設備	クローゼット三面採光
キッチン	システムキッチンカウンターキッチン
バス・トイレ	洗髪洗面化粧台温水洗浄便座
特徴	ペット相談可

物件概要

物件種別

部屋種別	投資マンション（区分所有）
建物名称	エミネンス首里当蔵
所在地	沖縄県那覇市首里当蔵町２丁目 MAP
築年月	2014年5月	階数	4階建ての3階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数	9戸
間取り	6LDK	向き	南
専有面積	156.80㎡（壁芯）	バルコニー面積	-

費用

価格(表面利回り)	12,000 万円（約3.40%）
満室時想定賃料	約408万円（年間）	その他収入
管理費	19,790円/月	修繕積立金	11,460円/月
家賃保証		借上保証
その他費用	駐車場使用料２台分10,000円/月、インターネット使用料２部屋分2,940円/月

契約条件

現況	賃貸中	管理形態	全部委託(巡回)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	現況渡し/オーナーチェンジ

駐車場

駐車場	駐車場：あり（2台） 10,000円/月（税込）

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	AGC0094
その他制限
その他	管理会社（中部興産） / 販売戸数：2戸 / 管理組合：あり / 備考：完了検査後に区画境を変更した経緯があり、既存不適格となります。 / 用途地域：近隣商業地域 / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日	2025年5月13日	次回更新予定日	2025年5月27日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校: 那覇市立城西小学校

699m
中学校: 那覇市立首里中学校

571m
幼稚園、保育園: 那覇市当蔵保育所

508m
高校: 沖縄県立首里高校

868m
役所: 那覇市役所首里支所

642m
郵便局: 首里当蔵郵便局

92m
図書館: 那覇市立首里図書館

81m
交番: 那覇警察署

4027m
公園: 国営沖縄記念公園首里城公園

846m
病院: 博愛病院

1532m
銀行: JAおきなわ首里城下町支店

242m
買物: タウンプラザかねひで首里久場川市

813m
コンビニ: ローソン県立芸術大学前店

198m
ショッピング施設: デパートリウボウ

4584m
ドラッグストア: グリーンドラッグ首里店

1000m
ホームセンター: TODAY　O！K＆DECO

2636m

生活情報

那覇市の暮らしデータ

那覇市は、県都であり、人口約31万人を有する政治・経済・文化の中心地です。首里台地(標高165m)から東シナ海に面し、ゆるやかに傾斜した平野部を背景に古くから港が整備されるなど、海外との交流拠点として「琉球王国」文化が華ひらきました。2021年には市制施行100周年の節目を迎え、次の100年に向けた一歩を踏み出しました。市民の皆様と協働で、次の100年への希望や喜びをもたらす取り組みを展開し、風格ある県都としての新たな那覇市の実現をめざします。

基本データ

市区役所所在地	那覇市泉崎1-1-1
公式ホームページURL	https://www.city.naha.okinawa.jp/
総人口	317,625人
人口増減率(2015年/2020年)	99.4%