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間取り図
デパートリウボウ
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投資用区分所有

ル・サンク那覇開南

4,800 万円
表面利回り  約4.12%
間取り
2LDK
専有面積
71.20㎡
所在階
19階建ての16階
向き
南東
  • アイコン: 住所 沖縄県那覇市樋川２丁目
  • アイコン: 交通 沖縄都市モノレール 「牧志駅」 徒歩14分 / 沖縄都市モノレール 「安里駅」 徒歩15分 / 沖縄都市モノレール 「美栄橋駅」 徒歩17分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-00761
IP電話ご利用のお客様 ： 098-866-9310
ピタットハウス
那覇店
point!
オーナーチェンジ物件　表面利回り4.12％　是非お問合せ下さい
  • 築6年の築浅物件！遮るものがなく開放的な眺望です♪
  • ペット飼育可能（ペット飼育細則有り）
  • ３LDK→２LDKに間取り変更済みの物件です！
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担当店舗：ピタットハウス那覇店

設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
  • エレベーター２基以上
  • 宅配ＢＯＸ
  • 小学校徒歩10分以内
  • 前面棟無
  • 閑静な住宅街
通信
  • インターネット対応
  • BSアンテナ
セキュリティ
  • オートロック
  • TVモニター付きインターホン
部屋設備
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • クローゼット
  • 給湯
  • ＬＤＫ１５畳以上
  • 陽当り良好
  • 24時間換気システム
  • 高層階
キッチン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器
  • ３口コンロ
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
特徴
  • ペット相談可

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 ル・サンク那覇開南
所在地 沖縄県那覇市樋川２丁目 MAP
築年月 2020年5月 階数 19階建ての16階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 108戸
間取り 2LDK (16階：LDK20.7帖/洋室6.5帖 その他：洋室5.0帖) 向き 南東
専有面積 71.20㎡（壁芯） バルコニー面積 14.20㎡

費用

価格(表面利回り) 4,800 万円 （約4.12%）
満室時想定賃料 約198万円（年間） その他収入
管理費 11,200円/月 修繕積立金 10,200円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 即時 引渡条件 現況渡し

駐車場

駐車場 駐車場：あり （1台） 2,500円/月（税込）　

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード AGC400082
その他制限
その他 施工会社（金秀建設（株）） / 管理会社（長谷工コミュニティ沖縄） / 管理組合：あり / 用途地域：商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 / 小型犬可 / 猫可
関連リンク
情報登録(更新)日 2026年3月20日 次回更新予定日 2026年4月3日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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周辺環境

  • デパートリウボウ
    デパートリウボウ：1,503m
ショッピング施設
デパートリウボウ
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小学校
那覇市立神原小学校
355m
中学校
那覇市立神原中学校
274m
幼稚園、保育園
那覇市立樋川みらいこども園
125m
幼稚園、保育園
那覇市認定こども園神原こども園
291m
高校
私立つくば開成国際高校
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役所
那覇市役所真和志支所
755m
役所
沖縄県庁
1298m
郵便局
開南郵便局
229m
図書館
那覇市立中央図書館
599m
交番
那覇警察署
523m
公園
与儀公園
540m
病院
沖縄赤十字病院
632m
銀行
コザ信用金庫開南支店
284m
買物
タウンプラザかねひで与儀公園市場
578m
コンビニ
セブンイレブン那覇開南店
361m
コンビニ
ファミリーマート沖縄赤十字病院店
693m
ドラッグストア
ココカラファインNaha平和通り店
761m
ホームセンター
Francfranc沖縄リウボウ店
1502m
大学
公立大学法人沖縄県立看護大学
980m
レンタルビデオ
TSUTAYA那覇新都心店
2158m
飲食店
マクドナルドひめゆり通り店
577m
複合モール
のうれんプラザ
206m

取扱店舗

ピタットハウス那覇店
ピタットハウス那覇店
スターツ沖縄株式会社
住所
沖縄県那覇市久茂地２丁目14番13号澄和NAHAビル MAP
交通
ゆいレール「美栄橋」駅から海邦銀行本店方面へ徒歩5分、国道58号線「松山」交差点付近1階にございます。
営業時間
10:00 〜 17:00
定休日
毎週水・日曜日・冬季休業（12/28〜1/4）
アイコン: お電話 0037-6001-00761 無料
メール お問い合わせ

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  • 内見希望日時

    第一希望

    第二希望

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生活情報

那覇市の暮らしデータ

那覇市は、県都であり、人口約31万人を有する政治・経済・文化の中心地です。首里台地(標高165m)から東シナ海に面し、ゆるやかに傾斜した平野部を背景に古くから港が整備されるなど、海外との交流拠点として「琉球王国」文化が華ひらきました。2021年には市制施行100周年の節目を迎え、次の100年に向けた一歩を踏み出しました。市民の皆様と協働で、次の100年への希望や喜びをもたらす取り組みを展開し、風格ある県都としての新たな那覇市の実現をめざします。

基本データ

市区役所所在地 那覇市泉崎1-1-1
公式ホームページURL https://www.city.naha.okinawa.jp/
総人口 317,625人
人口増減率(2015年/2020年) 99.4%
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