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A棟
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砂川市立砂川中学校
北海道砂川高校
砂川市役所
砂川郵便局
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滝川警察署砂川警察庁舎
砂川市立病院
北洋銀行砂川支店
エーコープ新すながわ店
セブンイレブン砂川東1条店
ツルハドラッグ砂川東店
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投資用一棟売り

三砂町収益物件

1,300 万円
表面利回り  約13.76%
間取り
2LDK
建物面積
231.42㎡
土地面積
2,756.00㎡ (833.68坪)
階建て
-
  • アイコン: 住所 北海道砂川市三砂町
  • アイコン: 交通 函館本線 「砂川駅」 徒歩12分 / 函館本線 「豊沼駅」 徒歩46分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-07108
IP電話ご利用のお客様 ： 0125-53-5151
ピタットハウス
砂川店
point!
砂川駅うらで、駅まで徒歩4分の好立地。
  • 833坪の土地。将来的にアパート用地として活用しませんか。
  • 現在は平家建て（2戸入り）2棟あり。
  • 前面道路は一部私有地であり、道路認定は受けられておりません。
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担当店舗：ピタットハウス砂川店

設備・条件

建物・立地
  • プロパンガス

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 三砂町収益物件
所在地 北海道砂川市三砂町 MAP
建物面積 231.42㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 2,756.00㎡ (833.68坪)
間取り 2LDK 階建て -
総戸数 4戸 事務所戸数
建物構造 - 築年月 1971年11月
都市計画 非線引区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建蔽率 60% 容積率 150%
地目 宅地
私道 私道負担面積：172.0㎡
接道 西側公道に27.2ｍ接道
備考 土地共有持分：10/10
建築確認番号

費用

価格 1,300万円
表面利回り 約13.76% 年間収入(想定) 約179万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 即時 引渡条件 オーナーチェンジ/現況渡し/相談
法令上の制限

駐車場

駐車場 駐車場：あり （12台）　

備考

特定事項
その他

備考：砂川駅裏で駅まで徒歩4分の好立地です。広い敷地833坪。 / 地勢：高台 / 国土法届出：不要

関連リンク
取引態様 媒介 管理コード AGE0116
情報登録(更新)日 2025年11月18日 次回更新予定日 2025年12月2日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • 前面道路（生活用道路）には上水・下水埋設管あり。現在の建物はすべて汲み取り式となっております。前面道路（生活用道路）部分は市の除雪が入ります。物件構造はブロック造　亜鉛メッキ鋼板葺平家建です。

周辺環境

  • セブンイレブン砂川東1条店
    セブンイレブン砂川東1条店：1,217m
  • エーコープ新すながわ店
    エーコープ新すながわ店：766m
  • ツルハドラッグ砂川東店
    ツルハドラッグ砂川東店：1,473m
  • 砂川市立病院
    砂川市立病院：1,399m
  • 砂川市役所
    砂川市役所：1,322m
  • 砂川郵便局
    砂川郵便局：1,121m
  • 砂川市図書館
    砂川市図書館：1,685m
  • 滝川警察署砂川警察庁舎
    滝川警察署砂川警察庁舎：2,481m
  • 北洋銀行砂川支店
    北洋銀行砂川支店：935m
  • 砂川市立砂川中学校
    砂川市立砂川中学校：1,725m
  • 北海道砂川高校
    北海道砂川高校：1,704m
コンビニ
セブンイレブン砂川東1条店
1217m
買物
エーコープ新すながわ店
766m
ドラッグストア
ツルハドラッグ砂川東店
1473m
病院
砂川市立病院
1399m
役所
砂川市役所
1322m
郵便局
砂川郵便局
1121m
図書館
砂川市図書館
1685m
交番
滝川警察署砂川警察庁舎
2481m
銀行
北洋銀行砂川支店
935m
中学校
砂川市立砂川中学校
1725m
高校
北海道砂川高校
1704m
小学校
砂川市立中央小学校
1114m
幼稚園、保育園
砂川天使幼稚園
1012m
公園
石狩川水系砂川緑地
2331m
ホームセンター
大谷商事
757m

取扱店舗

ピタットハウス砂川店
ピタットハウス砂川店
株式会社サワケン
住所
北海道砂川市空知太東一条４丁目1番19-11号 MAP
交通
JR函館線 滝川駅からバスで約１２分（あかね団地下車徒歩３分）
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
日曜・祝日・9月4日〜6日は社内研修のため・臨時休業となります
  • 駐車場あり/バリアフリー
アイコン: お電話 0037-6001-07108 無料
メール お問い合わせ

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生活情報

砂川市の暮らしデータ

砂川市は緑豊かな憩いの場が数多くあるほか、充実した総合病院や「お菓子のまち」としても有名です。さらに、北海道のほぼ中央に位置し、交通の便もよいため、道内各地の観光を楽しみやすいなど、調和のとれた住みよいまちです。

基本データ

市区役所所在地 砂川市西7条北2-1-1
公式ホームページURL https://www.city.sunagawa.hokkaido.jp/
総人口 16,486人
人口増減率(2015年/2020年) 93.2%
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