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佐世保湾が見える一戸建
- 現在賃貸中 オーナーチェンジとなります
- 建齢は不詳ですが、平成5年に増改築されています
- 駐車場は道路向かいにあります。セットでの売却です
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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|---|---|
部屋設備
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冷暖房
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 一棟売り （区分所有） | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 矢岳町オーナーチェンジ一戸建 | ||
| 所在地 | 長崎県佐世保市矢岳町 MAP | ||
| 築年月 | 1993年10月 | 階数 | 2階建ての1階~2階 |
| 建物構造 | 木造 | 総戸数 | 1戸 |
| 間取り | 4DK (1階：洋室10.5帖/和室4.5帖/DK7.0帖 2階：洋室6.0帖/和室4.5帖) | 向き | 南 |
| 専有面積 | 82.47㎡（壁芯） | バルコニー面積 | - |
費用
| 価格(表面利回り) | 800 万円 （約7.50%） | ||
|---|---|---|---|
| 満室時想定賃料 | 約60万円（年間） | その他収入 | |
| 管理費 | 修繕積立金 | ||
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | 管理形態 | - |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 現況渡し/オーナーチェンジ |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （2台） 無料 駐車場契約必須(賃料・価格・管理費に含む) 道路向かいに別土地（38.86㎡）あり。 | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AGF400085 |
| その他制限 | |||
| その他 | 販売戸数：1戸 / 備考：土砂災害特別警戒区域。建物の一部が隣地へ越境しております。 / 用途地域：第一種中高層住居専用地域 / 地勢：高台 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 情報登録(更新)日 | 2025年5月13日 | 次回更新予定日 | 2025年5月30日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
スタッフコメント
- 佐世保湾を望む一戸建が売りに出ました。現在賃貸中でオーナーチェンジ希望です。駐車場は道路向かいに2台分確保されており、併せて売却致します。このまま賃貸し、現入居者様がご退去後は民泊としての利用もいかがでしょうか。
周辺環境
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セブンイレブン佐世保今福町店：705m
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エレナ相生店：951m
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佐世保玉屋：1,489m
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させぼ五番街：2,462m
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ゲオ佐世保藤原店：4,473m
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地方独立行政法人佐世保市総合医療センター：1,117m
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佐世保市役所：1,124m
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佐世保市立図書館：1,732m
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佐世保警察署：989m
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ニミッツパーク：1,524m
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十八親和銀行佐世保市役所支店：1,088m
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CANDYこども園：700m
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佐世保市立大久保小学校：510m
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佐世保市立金比良小学校：959m
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佐世保市立光海中学校：1,237m
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長崎県立佐世保北高校：1,783m
- コンビニ
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セブンイレブン佐世保今福町店705m
- 買物
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エレナ相生店951m
- ショッピング施設
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佐世保玉屋1489m
- 複合モール
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させぼ五番街2462m
- レンタルビデオ
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ゲオ佐世保藤原店4473m
- 病院
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地方独立行政法人佐世保市総合医療センター1117m
- 役所
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佐世保市役所1124m
- 図書館
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佐世保市立図書館1732m
- 交番
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佐世保警察署989m
- 公園
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ニミッツパーク1524m
- 銀行
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十八親和銀行佐世保市役所支店1088m
- 幼稚園、保育園
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CANDYこども園700m
- 小学校
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佐世保市立大久保小学校510m
- 小学校
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佐世保市立金比良小学校959m
- 中学校
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佐世保市立光海中学校1237m
- 高校
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長崎県立佐世保北高校1783m
- 郵便局
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佐世保矢岳簡易郵便局136m
- 飲食店
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ほっともっと佐世保相生町店939m
取扱店舗
ピタットハウス佐世保中央店
株式会社第百不動産
- 交通
- 松浦鉄道西九州線「佐世保中央」駅から徒歩６分
- 営業時間
- 09:00 〜 17:00
- 定休日
- 毎週水曜日・年末年始
0037-6001-00710
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
佐世保市の暮らしデータ
佐世保市は、九州の北西端、長崎県の北部に位置しています。戦後、平和産業港湾都市として造船や炭鉱を柱にした発展を経て、現在は造船等の製造業とともに県北地域の商業・サービス業の中心都市となっています。西海国立公園「九十九島」や日本最大級の滞在型リゾート「ハウステンボス」などがあり、多くの観光客が訪れています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 佐世保市八幡町1-10 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.sasebo.lg.jp/ |
| 総人口 | 243,223人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 95.2% |