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小島町二戸一戸建住宅です。
- 奥のお部屋（入居中51,000円/月）は水廻りや
- 床・クロス等過去にフルリフォームを行っております。
- 手前の部屋はリフォームが必要です。
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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|---|---|
部屋設備
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 小島町二戸一戸建 | ||
| 所在地 | 長崎県佐世保市小島町 MAP | ||
| 建物面積 | 103.34㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 265.35㎡ (80.26坪) |
| 間取り | 2DK | 階建て | 1階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1900年1月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 東側に接道 | ||
| 備考 | セットバック：要 | ||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 300万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約30.40% | 年間収入(想定) | 約91.2万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 現況渡し |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
備考：現況渡し・車横づけできません/ 建物入り口部分橋 道路占用許可 / ※築年数不詳 / 想定賃料 912,000円/年（51,000円+25,000円） / 未登記倉庫あり / 地勢：低地 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AGF400122 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年11月8日 | 次回更新予定日 | 2025年11月23日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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取扱店舗
ピタットハウス佐世保中央店
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- 営業時間
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0037-6001-00710
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
佐世保市の暮らしデータ
佐世保市は、九州の北西端、長崎県の北部に位置しています。戦後、平和産業港湾都市として造船や炭鉱を柱にした発展を経て、現在は造船等の製造業とともに県北地域の商業・サービス業の中心都市となっています。西海国立公園「九十九島」や日本最大級の滞在型リゾート「ハウステンボス」などがあり、多くの観光客が訪れています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 佐世保市八幡町1-10 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.sasebo.lg.jp/ |
| 総人口 | 243,223人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 95.2% |