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現在満室
- 利回り15.4%
- 約3年前設備等、室内リフォームを実施しています
- 1階69.56㎡／４DK 2階66.24㎡／4DK
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 長坂町戸建て（２戸１棟） | ||
| 所在地 | 長崎県佐世保市長坂町 MAP | ||
| 建物面積 | 132.80㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 176.61㎡ (53.42坪) |
| 間取り | 4DK | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1968年12月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | |||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 700万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約15.42% | 年間収入(想定) | 約108万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 居住中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （2台） 1戸に1台確保 カースペース | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
地勢：高台 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AGF400146 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年11月15日 | 次回更新予定日 | 2025年12月1日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
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ララコープLaLa日野：1,360m
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ココカラファイン日野店：1,308m
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OKホーム＆ガーデン日野店：1,278m
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地方独立行政法人佐世保市総合医療センター：3,530m
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佐世保市役所：4,036m
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佐世保警察署：3,689m
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ニミッツパーク：3,328m
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佐世保市立赤崎小学校：1,800m
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佐世保市立光海中学校：2,389m
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私立佐世保実業高校：3,376m
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長崎県立大学佐世保校：3,793m
- 買物
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ララコープLaLa日野1360m
- ドラッグストア
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ココカラファイン日野店1308m
- ホームセンター
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OKホーム＆ガーデン日野店1278m
- 病院
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地方独立行政法人佐世保市総合医療センター3530m
- 役所
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佐世保市役所4036m
- 交番
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佐世保警察署3689m
- 公園
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ニミッツパーク3328m
- 小学校
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佐世保市立赤崎小学校1800m
- 中学校
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佐世保市立光海中学校2389m
- 高校
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私立佐世保実業高校3376m
- 大学
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長崎県立大学佐世保校3793m
- 幼稚園、保育園
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日野保育園1075m
- 郵便局
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佐世保小島簡易郵便局1136m
- 銀行
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十八親和銀行日野中央支店2377m
- コンビニ
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ファミリーマート佐世保小島町店720m
取扱店舗
ピタットハウス佐世保中央店
株式会社第百不動産
- 交通
- 松浦鉄道西九州線「佐世保中央」駅から徒歩６分
- 営業時間
- 09:00 〜 17:00
- 定休日
- 毎週水曜日・年末年始
0037-6001-00710
無料
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生活情報
佐世保市の暮らしデータ
佐世保市は、九州の北西端、長崎県の北部に位置しています。戦後、平和産業港湾都市として造船や炭鉱を柱にした発展を経て、現在は造船等の製造業とともに県北地域の商業・サービス業の中心都市となっています。西海国立公園「九十九島」や日本最大級の滞在型リゾート「ハウステンボス」などがあり、多くの観光客が訪れています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 佐世保市八幡町1-10 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.sasebo.lg.jp/ |
| 総人口 | 243,223人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 95.2% |