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赤崎町の高利回り物件
- 築古ですが利回りは高いです
- 改修工事をおこなえば、バランスの良い賃貸経営ができます
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
冷暖房
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|---|---|
バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 一棟売り | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 赤崎町「ルーベンヌ赤崎」 | ||
| 所在地 | 長崎県佐世保市赤崎町 MAP | ||
| 建物面積 | 435.95㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 509.25㎡ (154.04坪) |
| 間取り | 1DK （専有面積｜最小：25.29㎡～最大：98.85㎡） | 階建て | 2階建て |
| 総戸数 | 13戸 | 事務所戸数 | |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 築年月 | 1976年8月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 西側8.0ｍ公道に15.0ｍ接道/南側2.0ｍ公道に28.0ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 2,000万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約30.66% | 年間収入(想定) | 約613.2万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 現況渡し |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （7台） 5,000円/月（税込） バイク置き場：あり 500円/月（税込） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
管理会社（株式会社ディーエフマネジメント） / 販売戸数：13戸 / 地勢：高台 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AGF400161 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年7月2日 | 次回更新予定日 | 2025年7月17日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
スタッフコメント
- 赤崎町の高利回り物件。築古ですが利回りは高いです。改修工事をおこなえば、バランスの良い賃貸経営ができます。
周辺環境
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デイリーヤマザキ佐世保赤崎店：338m
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ララコープLaLa日野：2,877m
-
マルキョウ日野店：3,150m
-
ココカラファイン日野店：2,825m
-
OKホーム＆ガーデン日野店：2,611m
-
ファッションセンターしまむら日野店：2,915m
-
誠愛会佐世保記念病院：2,341m
-
佐世保市役所：4,316m
-
佐世保市立図書館：4,439m
-
佐世保警察署：4,065m
-
佐世保公園：3,860m
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佐世保市立赤崎小学校：1,313m
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佐世保市立愛宕中学校：456m
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私立九州文化学園高校：4,878m
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長崎県立大学佐世保校：5,029m
- コンビニ
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デイリーヤマザキ佐世保赤崎店338m
- 買物
-
ララコープLaLa日野2877m
- 買物
-
マルキョウ日野店3150m
- ドラッグストア
-
ココカラファイン日野店2825m
- ホームセンター
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OKホーム＆ガーデン日野店2611m
- 複合モール
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ファッションセンターしまむら日野店2915m
- 病院
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誠愛会佐世保記念病院2341m
- 役所
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佐世保市役所4316m
- 図書館
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佐世保市立図書館4439m
- 交番
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佐世保警察署4065m
- 公園
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佐世保公園3860m
- 小学校
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佐世保市立赤崎小学校1313m
- 中学校
-
佐世保市立愛宕中学校456m
- 高校
-
私立九州文化学園高校4878m
- 大学
-
長崎県立大学佐世保校5029m
取扱店舗
ピタットハウス佐世保中央店
株式会社第百不動産
- 交通
- 松浦鉄道西九州線「佐世保中央」駅から徒歩６分
- 営業時間
- 09:00 〜 17:00
- 定休日
- 毎週水曜日・年末年始
0037-6001-00710
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
佐世保市の暮らしデータ
佐世保市は、九州の北西端、長崎県の北部に位置しています。戦後、平和産業港湾都市として造船や炭鉱を柱にした発展を経て、現在は造船等の製造業とともに県北地域の商業・サービス業の中心都市となっています。西海国立公園「九十九島」や日本最大級の滞在型リゾート「ハウステンボス」などがあり、多くの観光客が訪れています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 佐世保市八幡町1-10 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.sasebo.lg.jp/ |
| 総人口 | 243,223人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 95.2% |