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佐世保湾を一望できる贅沢なロケーションが魅力です。
- 南向きの明るい光が差し込む心地よい住空間。
- リフォームによりアイデア次第で理想の空間へと生まれ変わります。
- 民泊運営にも適した、ポテンシャルの高い物件です。
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設備・条件
建物・立地
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部屋設備
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 佐世保湾が一望できる金比良町の一戸建 | ||
| 所在地 | 長崎県佐世保市金比良町 MAP | ||
| 建物面積 | 97.69㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 232.04㎡ (70.19坪) |
| 間取り | 4DK （1階：和室6.0帖/和室4.5帖/和室3.0帖/L8.0帖/DK6.0帖 2階：和室6.0帖/洋室6.0帖） | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1971年11月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 東側1.5ｍ私道に6.0ｍ接道/位置指定道路：あり | ||
| 備考 | 土地共有持分：1/1 / セットバック：済（4.50㎡） | ||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 120万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 現況渡し |
| 法令上の制限 | 準防火地域／土砂災害警戒区域（土石流）／景観法／宅地造成等規制区域／居住誘導区域Ｂ／特別注視区域 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
販売戸数：1戸 / 地勢：高台 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AGF400222 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年10月23日 | 次回更新予定日 | 2025年11月12日 |
スタッフコメント
- 南向きの明るい光が差し込む心地よい住空間。佐世保湾を一望できる贅沢なロケーションが魅力です。現状リフォームは必要ですが、アイデア次第で理想の空間へと生まれ変わります。民泊運営にも適した、ポテンシャルの高い物件です。
周辺環境
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セブンイレブン佐世保今福町店：658m
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エレナ相生店：1,650m
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佐世保玉屋：2,126m
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させぼ五番街：2,383m
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ほっともっと佐世保相生町店：1,638m
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地方独立行政法人佐世保市総合医療センター：1,685m
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佐世保市役所：1,823m
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佐世保今福郵便局：334m
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佐世保市立図書館：2,349m
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佐世保警察署：1,688m
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佐世保公園：2,023m
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十八親和銀行浜田町支店：1,771m
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社会福祉法人博道会御船保育所：782m
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佐世保市立金比良小学校：526m
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佐世保市立光海中学校：665m
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長崎県立佐世保北高校：2,482m
- コンビニ
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セブンイレブン佐世保今福町店658m
- 買物
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エレナ相生店1650m
- ショッピング施設
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佐世保玉屋2126m
- 複合モール
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させぼ五番街2383m
- 飲食店
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ほっともっと佐世保相生町店1638m
- 病院
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地方独立行政法人佐世保市総合医療センター1685m
- 役所
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佐世保市役所1823m
- 郵便局
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佐世保今福郵便局334m
- 図書館
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佐世保市立図書館2349m
- 交番
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佐世保警察署1688m
- 公園
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佐世保公園2023m
- 銀行
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十八親和銀行浜田町支店1771m
- 幼稚園、保育園
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社会福祉法人博道会御船保育所782m
- 小学校
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佐世保市立金比良小学校526m
- 中学校
-
佐世保市立光海中学校665m
- 高校
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長崎県立佐世保北高校2482m
取扱店舗
ピタットハウス佐世保中央店
株式会社第百不動産
- 交通
- 松浦鉄道西九州線「佐世保中央」駅から徒歩６分
- 営業時間
- 09:00 〜 17:00
- 定休日
- 毎週水曜日・年末年始
0037-6001-00710
無料
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
佐世保市の暮らしデータ
佐世保市は、九州の北西端、長崎県の北部に位置しています。戦後、平和産業港湾都市として造船や炭鉱を柱にした発展を経て、現在は造船等の製造業とともに県北地域の商業・サービス業の中心都市となっています。西海国立公園「九十九島」や日本最大級の滞在型リゾート「ハウステンボス」などがあり、多くの観光客が訪れています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 佐世保市八幡町1-10 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.sasebo.lg.jp/ |
| 総人口 | 243,223人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 95.2% |