投資用一棟売り

共有する
- LINEで共有する
- メールで共有する
印刷する
お気に入り

エスペランサ

Name: エスペランサ
Price: 275000000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

27,500 万円

表面利回り約4.61%

間取り: 1K
建物面積: 385.86㎡
土地面積: 261.24㎡ (79.03坪)
階建て: 3階建て

千葉県千葉市花見川区南花園２丁目
JR総武・中央緩行線「新検見川駅」徒歩5分 / 京成千葉線「検見川駅」徒歩5分

0037-6001-07929

IP電話ご利用のお客様： 03-5654-7880

ピタットハウス
新小岩北店

新検見川駅徒歩3分の駅近収益物件です！

築浅、鉄骨造の3階建てアパートになります！
大和ハウスさんで一括借上げ物件です！

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

物件概要
周辺環境
取扱店舗

物件概要

物件種別

部屋種別	一棟売り
建物名称	エスペランサ
所在地	千葉県千葉市花見川区南花園２丁目 MAP
建物面積	385.86㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 261.24㎡ (79.03坪)
間取り	1K （K6.0帖）	階建て	3階建て
総戸数	15戸	事務所戸数
建物構造	鉄骨造	築年月	2023年5月
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建蔽率	80%	容積率	300%
地目	宅地
私道	なし
接道	南側4.3ｍ公道に12.0ｍ接道
備考
建築確認番号

費用

価格	27,500万円
表面利回り	約4.61%	年間収入(想定)	約1,270万円
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：なし　駐輪場：あり

備考

特定事項
その他	地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	AGG400002
情報登録(更新)日	2025年4月27日	次回更新予定日	2025年5月15日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校: 千葉市立検見川小学校

499m
中学校: 千葉市立花園中学校

715m
幼稚園、保育園: 千葉検見川雲母保育園

308m
高校: 千葉県立幕張総合高校看護科校舎

2251m
役所: 千葉市花見川区役所

1626m
郵便局: 千葉検見川郵便局

283m
図書館: みずほハスの花図書館

1614m
交番: 千葉西警察署

1907m
公園: 真砂第4公園

1459m
病院: 社会医療法人社団千葉県勤労者医療協会千葉健生病院

1381m
銀行: 千葉銀行新検見川支店

647m
買物: 西友新検見川店

233m
コンビニ: ローソン千葉検見川町三丁目店

308m
ショッピング施設: アピア

6757m
ドラッグストア: ヤックスドラッグ新検見川店

361m
ホームセンター: マツヤデンキイオンスタイル検見川浜店

2347m
大学: 私立東京歯科大学

2769m
レンタルビデオ: ゲオ宮野木店

2212m
飲食店: 松屋新検見川店

329m
複合モール: 二木ゴルフ千葉幕張店

1693m

生活情報

千葉市の暮らしデータ

千葉県のほぼ中央部、成田空港と羽田空港の中間にあり、東京都心から約40kmに位置しています。1126年に千葉常重が本拠を置いたことで千葉市の歩みが始まり、千葉県設置以降は、県庁所在地として政治経済の中心的な役割とともに、全国に先駆けてオープンした国際的な複合コンベンション施設である幕張メッセを代表に、音楽フェス、アーバンスポーツといった新たな文化・スポーツの潮流を生み出すなど様々な役割を担っています。また、13の大学を有する文教都市であるとともに、人口1人あたりの都市公園面積が首都圏政令市で最大、緑被率は48.6％と緑と水辺に恵まれ、充実した都市機能と、豊かな自然を併せもつまちです。

基本データ

市区役所所在地	千葉市中央区千葉港1-1
公式ホームページURL	https://www.city.chiba.jp/
総人口	974,951人
人口増減率(2015年/2020年)	100%

千葉市の生活情報を詳しくみる

地域のおすすめ情報ブログ

一覧を見る