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◇伊豆箱根鉄道駿豆線「伊豆長岡」駅徒歩12分！
- ◇スーパー・コンビニ近く！生活環境良好♪
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設備・条件
建物・立地
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|---|
物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 一棟売り | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 伊豆の国市古奈 売アパート2棟 | ||
| 所在地 | 静岡県伊豆の国市古奈 MAP | ||
| 建物面積 | 935.00㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 541.52㎡ (163.80坪) |
| 間取り | - | 階建て | 4階建て |
| 総戸数 | 事務所戸数 | ||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 1989年8月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | |||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 10,000万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約13.36% | 年間収入(想定) | 約1,336万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| 外装 | 外壁塗装 | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
備考：※2022年外壁塗装 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ホームページ / オススメ物件 / ピタットハウス沼津大岡店 | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AHC400801 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年3月31日 | 次回更新予定日 | 2026年4月16日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
スタッフコメント
- 物件を購入するまでのお手続きは、わからない事や不安な事がたくさんです。ご案内からローンの審査、お引渡しまで、弊社スタッフがしっかりとサポートさせていただきます。（土）（日）(祝）はもちろん、平日でのご案内も承ります。まずは「ちょっと見てみたい」から♪その他ご不明な点など気になることがある場合はお気軽にお問合せください♪
周辺環境
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マックスバリュ伊豆長岡店：380m
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麗峰会伊豆韮山温泉病院：1,196m
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伊豆の国市立長岡南小学校：695m
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伊豆の国市立長岡中学校：2,686m
- 買物
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マックスバリュ伊豆長岡店380m
- 病院
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麗峰会伊豆韮山温泉病院1196m
- 小学校
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伊豆の国市立長岡南小学校695m
- 中学校
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伊豆の国市立長岡中学校2686m
- 幼稚園、保育園
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伊豆の国市立にじいろこども園558m
- 郵便局
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伊豆長岡駅前郵便局751m
- 銀行
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スルガ銀行伊豆長岡支店849m
- コンビニ
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ファミリーマート伊豆長岡古奈店158m
- ドラッグストア
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ウエルシア伊豆長岡店318m
取扱店舗
ピタットハウス沼津大岡店
株式会社ゼロ企画
- 交通
- ＪＲ御殿場線「大岡」駅 徒歩４分
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 無休・GW休業・夏季休業・年末年始休業・12/28(日)〜1/4(日)
0037-6001-04830
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
伊豆の国市の暮らしデータ
伊豆の国市は、2005年4月1日に伊豆長岡町、韮山町、大仁町が合併して誕生しました。伊豆半島の北部に位置し、東西は山々に囲まれ豊かな自然環境を保っています。平野部は南北に狩野川が流れています。また、狩野川に沿うように国道136号や鉄道が走り、周辺に市街地を形成しています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 伊豆の国市長岡340-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.izunokuni.shizuoka.jp/ |
| 総人口 | 46,804人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 97.2% |