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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 一棟売り | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 沼津市花園町 一棟売マンション 第一セダーマンション | ||
| 所在地 | 静岡県沼津市花園町8-10 MAP | ||
| 建物面積 | 699.84㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 479.66㎡ (145.09坪) |
| 間取り | - | 階建て | 3階建て |
| 総戸数 | 事務所戸数 | ||
| 建物構造 | 鉄骨造 | 築年月 | 1978年1月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 北側7.0ｍ公道に24.0ｍ接道/東側7.0ｍ公道に17.0ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 7,280万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約12.61% | 年間収入(想定) | 約918.5万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | オススメ物件 / ピタットハウス三島店 | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AHC400856 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年5月1日 | 次回更新予定日 | 2026年5月15日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
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マックスバリュ沼津柳町店：1,088m -
クリエイトエス・ディー沼津東熊堂店：804m
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沼津市立金岡小学校：1,162m
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沼津市立金岡中学校：1,041m
- 買物
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マックスバリュ沼津柳町店1088m
- ドラッグストア
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クリエイトエス・ディー沼津東熊堂店804m
- 小学校
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沼津市立金岡小学校1162m
- 中学校
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沼津市立金岡中学校1041m
- 幼稚園、保育園
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加藤学園幼稚園634m
- 郵便局
-
沼津花園郵便局215m
- コンビニ
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ファミリーマート沼津宮前町店355m
取扱店舗
ピタットハウス三島店
株式会社ゼロ企画
- 交通
- JR東海道本線「三島」駅から 車15分
- 営業時間
- 09:15 〜 18:30
- 定休日
- 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・5/2(土)〜5/7(木)
0037-6001-00607
無料
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
沼津市の暮らしデータ
沼津市は、首都100km圏に位置する静岡県東部にあって、恵まれた自然環境と優位な地理的条件のもとで東駿河湾地域、伊豆方面への交通拠点あるいは広域的な商業・文化拠点として、古くからこの地域の政治、経済、文化の中心的役割を担っています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 沼津市御幸町16-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.numazu.shizuoka.jp/ |
| 総人口 | 189,386人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 96.8% |