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投資用一棟売り

大和郡山市稗田

480 万円
表面利回り  約12.50%
間取り
4DK
建物面積
83.92㎡
土地面積
175.64㎡ (53.13坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 奈良県大和郡山市稗田町
  • アイコン: 交通 JR関西本線 「郡山駅」 徒歩21分 / 近鉄橿原線 「近鉄郡山駅」 徒歩29分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-06980
IP電話ご利用のお客様 : 0744-22-3232
ピタットハウス
橿原店
point!
オーナーチェンジ物件★賃貸収益物件★表面利回り12.5%★
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物件概要

物件種別

部屋種別 戸建て
建物名称 大和郡山市稗田
所在地 奈良県大和郡山市稗田町 MAP
建物面積 83.92㎡(壁芯) 土地面積 公簿: 175.64㎡ (53.13坪)
間取り 4DK (DK6.0帖/和室6.0帖/L6.0帖) 階建て 2階建て
建物構造 鉄筋コンクリート造 築年月 1979年7月
都市計画 市街化調整区域 用途地域 無指定
建蔽率 70% 容積率 400%
地目 宅地
私道 なし
接道 北側6.7m公道に9.9m接道/東側6.5m公道に10.8m接道
備考
建築確認番号

費用

価格 480万円
表面利回り 約12.50% 年間収入(想定) 約60万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 即時 引渡条件 オーナーチェンジ/現況渡し
法令上の制限

駐車場

駐車場 駐車場:あり (1台) 

備考

特定事項
その他

販売戸数:1戸 / 備考:★告知事項有 / 地勢:平坦 / 国土法届出:不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード AHK400020
情報登録(更新)日 2025年5月17日 次回更新予定日 2025年5月31日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

取扱店舗

ピタットハウス橿原店
ピタットハウス橿原店
ロイヤルハウス
交通
近鉄橿原線『新ノ口駅』徒歩約4分お車までお越しの場合、飛鳥川クリニックが目印。飛鳥川クリニック横に駐車場2台完備
営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜水曜
  • 駐車場あり/近隣駐車場あり/バリアフリー
アイコン: お電話 0037-6001-06980 無料

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生活情報

大和郡山市の暮らしデータ

大和郡山市は、戦国時代には筒井順慶や豊臣秀吉の弟・秀長、その後、柳澤家が入城し、築き上げた城下町です。明治期から盛んになった金魚産業が全国的に有名なまちで、毎年夏には全国金魚すくい選手権大会を開催しています。また、大阪・京都にも近く便利なことから、ベッドタウンとしても発展しています。

基本データ

市区役所所在地 大和郡山市北郡山町248-4
公式ホームページURL https://www.city.yamatokoriyama.lg.jp/
総人口 83,285人
人口増減率(2015年/2020年) 95.7%
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