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2025年夏頃リフォーム完成予定！お庭付マンション♪
- 近くに国道がありニトリやカインズ、スーパーが近く便利な環境で
- ありながら、マンション周辺は公園や緑も多く落ち着いた雰囲気♪
- 裏口から小学校すぐ！チャイムが鳴ってからでも間に合う？！
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 高槻市南大樋町中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府高槻市南大樋町 | ||
| 築年月 | 1986年7月 | 階数 | 7階建ての1階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | |
| 間取り | 3LDK | 向き | 南 |
| 専有面積 | 64.54㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 8.78㎡ |
| その他面積 | 専用庭面積：19.9㎡ | ||
費用
| 価格 | 1,980万円（税込） | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 9,040円/月 | 修繕積立金 | 11,880円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | 管理形態 | 全部委託(巡回) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） 8,000円/月（税込） | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| 水回り | （2025年07月）：キッチン/浴室/トイレ/洗面所 | ||
|---|---|---|---|
| 内装 | （2025年07月）：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）/壁、天井（クロス、塗装等）/全室クロス張替/床（フローリング等）/建具（室内ドア等） | ||
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AJK400003 |
| その他制限 | |||
| その他 | 管理会社（長谷工コミュニティ） / 管理組合：あり / 備考：リフォームが完成しておらずイメージが全く湧きませんよね。弊社営業によると、キッチン・洗面・トイレは白を基調、洗面・トイレの床はストーン調の暖かみのあるホワイト、各洋室にはアクセントクロスを使用しているとのこと。キッチン天板は人造大理石トップでお掃除ラクラク / 用途地域：第一種住居地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | |||
| 情報登録(更新)日 | 2025年8月26日 | 次回更新予定日 | 2025年9月11日 |
スタッフコメント
- 駅まで遠いわ！なんて思ったそこのあなた☆高槻市では75歳以上の方の高槻市営バスの運賃が無料です！(70〜74歳の方は運賃100円！）※2025年6月現在 さらにこちらのお部屋は一階にございますので、現在ご高齢の方のお住まいにピッタリです◎今現役の方々は年を重ねられた時、無料でバスに乗られる瞬間を楽しみに生活することが可能です！阪急高槻市駅からもJR高槻駅からもバスが出ていますので意外と快適に移動できます。また、枚方市駅からもバスが出ておりますので、お京阪なあなたにもおススメ！（バスは無料ではない可能性があります。）JRも阪急もお京阪も利用しやすいマイシティー高槻は最強な穴場かもしれません。近くの河川敷には、BBQができる広場(淀川河川公園バーベキュー指定区域）やゴルフコース(高槻ゴルフ倶楽部)などがあり、プライベートがさらに充実しちゃう予感☆また、物件より徒歩約15分のところには『番田温水プール』という高槻市のプールまでございます！こちらのお部屋は、家事が捗るようにと工夫を盛り込んだリフォームとなっているようですので、しっかりお外で動いてクタクタになって帰宅しても家事がラクラク終わっちゃうかもしれません。リフォーム完成がとっても楽しみですね！リフォームが完成しましたらすぐに写真を更新しますので楽しみにお待ちください☆
周辺環境
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フレッシュバザール高槻辻子店：479m
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ニトリ高槻店：506m
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社会医療法人東和会第二東和会病院：818m
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高槻竹の内郵便局：322m
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高槻市立竹の内小学校：102m
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高槻市立第十中学校：390m
- 買物
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フレッシュバザール高槻辻子店479m
- ホームセンター
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ニトリ高槻店506m
- 病院
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社会医療法人東和会第二東和会病院818m
- 郵便局
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高槻竹の内郵便局322m
- 小学校
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高槻市立竹の内小学校102m
- 中学校
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高槻市立第十中学校390m
取扱店舗
ピタットハウス大阪天満宮店
株式会社レジス
- 交通
- 大阪メトロ谷町線・堺筋線「南森町」駅より徒歩6分 東西線「大阪天満宮」駅より徒歩1分
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日・隔週火曜日
0037-6001-06882
無料
お問い合わせ
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こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
高槻市の暮らしデータ
大阪府の北部で、大阪と京都のほぼ中間に位置する高槻市。まさに「関西中央都市」にふさわしいポテンシャルを秘めています。抜群の交通利便性に加え、中心市街地には2つの百貨店、おしゃれなカフェや美味しい飲食店などが数多く立ち並び、まちの賑わいがあふれています。市街地から少し足を伸ばせば、豊かな自然があり、住環境として申し分ありません。さらに、将棋をはじめとした古き良き文化が暮らしに調和しています。甲子園球場5個分もある、まちなかの緑豊かな「安満遺跡公園」、1,500席規模の大ホールやカフェを備えた新たな文化施設「高槻城公園 芸術文化劇場」のオープンなど、より一層洗練された街へと今も進化しています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 高槻市桃園町2-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.takatsuki.osaka.jp/ |
| 総人口 | 352,698人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 100.2% |