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2025年1月リフォーム完了！3WAYアクセス可能☆
- 大阪メトロ御堂筋線「昭和町」駅 徒歩8分、JR阪和線「南田辺」
- 駅 徒歩9分、大阪メトロ谷町線「文の里」駅 徒歩13分！
- 買取可能なオシャレ家具設置しております☆
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | ネオグランデ阿倍野阪南町 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町３丁目 MAP | ||
| 築年月 | 2000年4月 | 階数 | 8階建ての7階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | 2LDK (LDK14.5帖/洋室4.5帖/洋室6.6帖) | 向き | 東 |
| 専有面積 | 58.64㎡（壁芯） | バルコニー面積 | - |
費用
| 価格 | 3,598万円（税込） | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 7,975円/月 | 修繕積立金 | 14,030円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| 水回り | （2025年01月）：キッチン/浴室/洗面所/給湯器 | ||
|---|---|---|---|
| 内装 | （2025年01月）：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）/壁、天井（クロス、塗装等）/全室クロス張替/床（フローリング等）/建具（室内ドア等） | ||
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AJK400059 |
| その他制限 | |||
| その他 | 施工会社（（株）新井組） / 管理会社（大和ライフネクスト株式会社） / 販売戸数：1戸 / 管理組合：あり / 用途地域：商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 情報登録(更新)日 | 2025年5月3日 | 次回更新予定日 | 2025年5月21日 |
周辺環境
- 小学校
-
大阪市立阪南小学校657m
- 中学校
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私立桃山学院中学校413m
- 幼稚園、保育園
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大阪市立阪南保育所204m
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阿倍野阪南東郵便局387m
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桃ケ池公園585m
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医療法人恵登久会越川病院316m
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ココカラファイン昭和町店649m
- ホームセンター
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ニトリ西田辺店835m
取扱店舗
ピタットハウス大阪天満宮店
株式会社レジス
- 交通
- 大阪メトロ谷町線・堺筋線「南森町」駅より徒歩6分 東西線「大阪天満宮」駅より徒歩1分
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日・隔週火曜日
0037-6001-06882
無料
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
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こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
大阪市の暮らしデータ
大阪市は、本州の中心あたりに位置し、1889年に市制が施行されました。現在は人口約277万人(2024年4月15日時点)となり、広さは約225.33km2です。また、水都として知られ、花と緑、歴史と文化、芸術やスポーツなどにふれることができる、人々にとって快適で、魅力あふれるまちです。
基本データ
| 市区役所所在地 | 大阪市北区中之島1-3-20 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.osaka.lg.jp/ |
| 総人口 | 2,752,412人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 102% |