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只今建築中！まっさらなおうちはいかがですか？
- LDKは広々20.5帖！すべてのお部屋に窓と収納があります◎
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 大阪市西淀川区歌島一丁目 新築戸建 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区歌島１丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 106.37㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 112.37㎡ (33.99坪) |
| 間取り | 4LDK （LDK20.5帖/洋室6.7帖/洋室6.0帖/洋室6.0帖/洋室6.0帖） | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2025年6月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | 私道負担面積：16.0㎡ | ||
| 接道 | 南側4.0ｍ私道に8.0ｍ接道 | ||
| 備考 | セットバック：要（16.00㎡） | ||
| 建築確認番号 | 第ONEX確建大阪2420901 | ||
費用
| 価格 | 5,180万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 別途外構費８０万円 | ||
契約条件
| 現況 | 未完成 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （2台） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AJK400083 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年6月3日 | 次回更新予定日 | 2025年6月19日 |
周辺環境
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（財）淀川勤労者厚生協会附属西淀病院：1,131m
-
大阪市立歌島中学校：499m
- 病院
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（財）淀川勤労者厚生協会附属西淀病院1131m
- 中学校
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大阪市立歌島中学校499m
- 小学校
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大阪市立歌島小学校609m
- 幼稚園、保育園
-
塚本くすのき保育園307m
- 郵便局
-
西淀川歌島郵便局505m
- 公園
-
田川公園915m
- 銀行
-
尼崎信用金庫塚本支店612m
- 買物
-
ライフ歌島店398m
- 買物
-
スーパーマルハチ田川店596m
- コンビニ
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セブンイレブン大阪塚本6丁目店561m
- ドラッグストア
-
スギドラッグ歌島店470m
- レンタルビデオ
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ゲオ大阪加島店1411m
- 複合モール
-
西松屋西淀川歌島店532m
取扱店舗
ピタットハウス大阪天満宮店
株式会社レジス
- 交通
- 大阪メトロ谷町線・堺筋線「南森町」駅より徒歩6分 東西線「大阪天満宮」駅より徒歩1分
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日・隔週火曜日
0037-6001-06882
無料
お問い合わせ
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こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
大阪市の暮らしデータ
大阪市は、本州の中心あたりに位置し、1889年に市制が施行されました。現在は人口約277万人(2024年4月15日時点)となり、広さは約225.33km2です。また、水都として知られ、花と緑、歴史と文化、芸術やスポーツなどにふれることができる、人々にとって快適で、魅力あふれるまちです。
基本データ
| 市区役所所在地 | 大阪市北区中之島1-3-20 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.osaka.lg.jp/ |
| 総人口 | 2,752,412人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 102.3% |