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ぜひとも実物を見に来ていただきたい・・・！魅力溢れすぎ戸建☆
- 落ち着きがあり安らげる空間でありながら、アクセントクロスが正に
- アクセントになっているナイスな内装！収納力バッチリ、三階のお部
- 屋にはロフトが！外観ではわからない、中身を是非ご覧ください！
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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セキュリティ
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部屋設備
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冷暖房
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キッチン
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 大阪市西淀川区姫里三丁目11 中古戸建 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区姫里３丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 97.76㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 57.03㎡ (17.25坪) |
| 間取り | 4LDK （1階：その他5.3帖 2階：LDK17.0帖 3階：洋室6.8帖/洋室5.6帖/洋室4.3帖） | 階建て | 3階建て |
| 建物構造 | 木造 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 2006年1月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | 私道負担面積：2.26㎡ | ||
| 接道 | 北東側私道に4.6ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 3,990万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） カースペース | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| 水回り | （2025年10月）：キッチン/浴室/トイレ/洗面所 | ||
|---|---|---|---|
| 内装 | （2025年10月）：壁、天井（クロス、塗装等）/床（フローリング等） | ||
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
販売戸数：1戸 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AJK400140 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年10月30日 | 次回更新予定日 | 2025年11月14日 |
スタッフコメント
- 2WAYアクセスならぬ3WAYアクセスも可能と言っても過言ではないこちらの物件、便利なのは交通アクセスだけではございません！生活に必要なコンビニやスーパーマーケット、郵便局や銀行等全て徒歩圏内にございます。大きめの病院も近くにあるので安心！近頃人気の西淀川区、この物件のエリアは治安も良くオススメです◎大都会梅田へのアクセスが良く、車があれば大人気コストコへも近くなんとも魅力的・・・！立地だけでも十分魅力的なのですが、もっと好きになっちゃうのは2025年10月に完成したばかりのこだわりのリフォーム！落ち着きとぬくもりの中に、どこか知性を感じる内装と一工夫が詰まったわくわくしちゃうような間取りにあなたのハートが鷲掴みされちゃうかもしれません！ぜひ中身が素敵なこちらの物件に会いにいらしてください♪
周辺環境
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業務スーパー西淀川店：359m
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阪急オアシス姫島店：564m
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（財）淀川勤労者厚生協会附属西淀病院：648m
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大阪市立姫里小学校：307m
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大阪市立歌島中学校：1,070m
- 買物
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業務スーパー西淀川店359m
- 買物
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阪急オアシス姫島店564m
- 病院
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（財）淀川勤労者厚生協会附属西淀病院648m
- 小学校
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大阪市立姫里小学校307m
- 中学校
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大阪市立歌島中学校1070m
- 中学校
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大阪市立西淀中学校1392m
- 幼稚園、保育園
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みどり保育園180m
- 幼稚園、保育園
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大阪市立姫里保育所330m
- 高校
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大阪府立淀商業高校438m
- 高校
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私立好文学園女子高校1106m
- 役所
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大阪市西淀川区役所595m
- 郵便局
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西淀川郵便局309m
- 図書館
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大阪市立西淀川図書館594m
- 交番
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大阪府西淀川警察署724m
- 公園
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西淀公園742m
- 病院
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苗加病院323m
- 銀行
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りそな銀行歌島橋支店598m
- 銀行
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関西みらい銀行出来島支店600m
- 買物
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フレンドマート西淀川千舟店451m
- コンビニ
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ポプラ西淀川千舟店335m
- ドラッグストア
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ツルハドラッグ姫島駅前店429m
- ホームセンター
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ホームセンターコーナン御幣島店1062m
- 飲食店
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マクドナルド2号線歌島橋店502m
- 飲食店
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松のや姫島店480m
- 複合モール
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ファッションセンターしまむら千舟店454m
- 複合モール
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アクロスプラザ千舟446m
取扱店舗
ピタットハウス大阪天満宮店
株式会社レジス
- 交通
- 大阪メトロ谷町線・堺筋線「南森町」駅より徒歩6分 東西線「大阪天満宮」駅より徒歩1分
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日・隔週火曜日
0037-6001-06882
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
大阪市の暮らしデータ
大阪市は、本州の中心あたりに位置し、1889年に市制が施行されました。現在は人口約277万人(2024年4月15日時点)となり、広さは約225.33km2です。また、水都として知られ、花と緑、歴史と文化、芸術やスポーツなどにふれることができる、人々にとって快適で、魅力あふれるまちです。
基本データ
| 市区役所所在地 | 大阪市北区中之島1-3-20 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.osaka.lg.jp/ |
| 総人口 | 2,752,412人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 102.3% |