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阪急神戸・宝塚・京都線「十三」駅より徒歩約７分！
- 「十三って賑やかなんじゃないの？！」と思いきや、以外と
- 落ち着きのある一角にこちらの土地は存在します。少し歩けば駅前の
- 賑わい、どこか懐かしいような街並みが広がる環境です。
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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部屋設備
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特徴
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物件概要
物件種別
| 建物名称 | 大阪市淀川区十三東四丁目 土地 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区十三東４丁目 MAP | ||
| 土地面積 | 公簿： 63.66㎡ (19.25坪) | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建蔽率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 最適用途 | 指定なし | ||
| 私道 | 私道負担面積：3.74㎡ | ||
| 接道 | 南東側1.7ｍ公道に4.4ｍ接道/北西側5.4ｍ公道に4.4ｍ接道 | ||
| 備考 | セットバック：要（5.06㎡） | ||
費用
| 価格 | 2,800万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他一時金 | 外構費等：880000円 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 更地 | ||
|---|---|---|---|
| 現況有姿分譲地 | |||
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | 準防火地域 | ||
備考
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AJK400160 |
|---|---|---|---|
| 特定事項 | |||
| その他 |
国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 建築条件とは | |||
| 情報登録(更新)日 | 2026年1月29日 | 次回更新予定日 | 2026年2月13日 |
周辺環境
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大阪市立淀川図書館：1,139m
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大阪府淀川警察署：594m
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北おおさか信用金庫十三東支店：230m
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大阪市立十三中学校：329m
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大阪府立北野高校：1,434m
- 図書館
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大阪市立淀川図書館1139m
- 交番
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大阪府淀川警察署594m
- 銀行
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北おおさか信用金庫十三東支店230m
- 中学校
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大阪市立十三中学校329m
- 高校
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大阪府立北野高校1434m
- 小学校
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大阪市立十三小学校95m
- 幼稚園、保育園
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アケミ幼稚園497m
- 幼稚園、保育園
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木川幼稚園494m
- 幼稚園、保育園
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認定こども園愛光保育園683m
- 高校
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私立英真学園高校388m
- 役所
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大阪市淀川区役所424m
- 郵便局
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淀川十三東郵便局369m
- 病院
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北大阪医療生活協同組合十三病院445m
- 買物
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食品館アプロ木川店201m
- 買物
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ライフ十三東店691m
- コンビニ
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ファミリーマート淀川区役所前店375m
- ショッピング施設
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阪急三番街2951m
- ドラッグストア
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マツモトキヨシ十三東口駅前店548m
- ホームセンター
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コンフォートQ十三ショップ688m
- 飲食店
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焼肉酒家牛角十三店447m
取扱店舗
ピタットハウス大阪天満宮店
株式会社レジス
- 交通
- 大阪メトロ谷町線・堺筋線「南森町」駅より徒歩6分 東西線「大阪天満宮」駅より徒歩1分
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日・隔週火曜日・年末年始12月27日〜1月4日
0037-6001-06882
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
大阪市の暮らしデータ
大阪市は、本州の中心あたりに位置し、1889年に市制が施行されました。現在は人口約280万人(2025年5月1日時点)となり、広さは約225.34km2です。また、水都として知られ、花と緑、歴史と文化、芸術やスポーツなどにふれることができる、人々にとって快適で、魅力あふれるまちです。
基本データ
| 市区役所所在地 | 大阪市北区中之島1-3-20 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.osaka.lg.jp/ |
| 総人口 | 2,752,412人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 102.3% |