尼崎市南武庫之荘五丁目　戸建収益

Name: 尼崎市南武庫之荘五丁目 戸建収益
Price: 45800000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

4,580 万円

表面利回り約4.71%

間取り: 5LDK
専有面積: 103.10㎡
所在階: 2階建ての1階~2階
向き: 西

兵庫県尼崎市南武庫之荘５丁目
阪急電鉄神戸線「武庫之荘駅」徒歩10分 / JR東海道本線「甲子園口駅」徒歩26分 / JR東海道本線「立花駅」徒歩27分

0037-6001-06882

IP電話ご利用のお客様： 06-4309-6840

ピタットハウス
大阪天満宮店

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物件概要
周辺環境
取扱店舗

物件概要

物件種別

部屋種別	一棟売り（区分所有）
建物名称	尼崎市南武庫之荘五丁目　戸建収益
所在地	兵庫県尼崎市南武庫之荘５丁目 MAP
築年月	2009年6月	階数	2階建ての1階~2階
建物構造	木造	総戸数
間取り	5LDK	向き	西
専有面積	103.10㎡（壁芯）	バルコニー面積	-

費用

価格(表面利回り)	4,580 万円（約4.71%）
満室時想定賃料	約216.12万円（年間）	その他収入
管理費		修繕積立金
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中	管理形態	-
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件

駐車場

駐車場	駐車場：あり（2台）無料

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	AJK400163
その他制限
その他	用途地域：第一種低層住居専用地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日	2026年2月5日	次回更新予定日	2026年2月20日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校: 尼崎市立立花西小学校

894m
中学校: 尼崎市立南武庫之荘中学校

490m
幼稚園、保育園: にこにこ保育園武庫之荘

159m
幼稚園、保育園: むこっこ保育園

325m
幼稚園、保育園: 博栄保育園

468m
郵便局: 尼崎南武庫郵便局

353m
図書館: 尼崎市立北図書館

747m
公園: 大井戸公園

636m
病院: 尼崎医療生協病院

1219m
銀行: 三井住友銀行武庫之荘支店

922m
買物: 阪急オアシス武庫之荘店

545m
コンビニ: セブンイレブン尼崎南武庫郵便局前店

434m
ドラッグストア: ウエルシア尼崎南武庫之荘店

375m
レンタルビデオ: ゲオ武庫之荘店

967m
飲食店: すき家南武庫之荘店

479m

生活情報

尼崎市の暮らしデータ

尼崎市は、兵庫県の東南部に位置し、弥生時代の田能遺跡や尼崎城のなごりを伝える寺町などが残り、猪名川や武庫川などが流れています。たくさんの公園があり、文化ホールが充実し、保育所や児童ホームなど子育てに必要な施設が整い、買い物も便利で交通アクセスの良さがあります。2009年4月には中核市に移行しました。そして2016年、市制100周年を迎えました。

基本データ

市区役所所在地	尼崎市東七松町1-23-1
公式ホームページURL	https://www.city.amagasaki.hyogo.jp/
総人口	459,593人
人口増減率(2015年/2020年)	101.6%