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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | アリストリバーサイドビュータワー | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区花川２丁目 MAP | ||
| 築年月 | 2004年4月 | 階数 | 15階建ての3階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 74戸 |
| 間取り | 3LDK (LDK16.0帖/洋室6.5帖/洋室7.0帖/洋室5.0帖) | 向き | 南西 |
| 専有面積 | 82.64㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 12.09㎡ |
費用
| 価格 | 4,490万円（税込） | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 11,080円/月 | 修繕積立金 | 19,420円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） 無料 | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| 水回り | （2026年01月）：キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯器 | ||
|---|---|---|---|
| 内装 | （2026年01月）：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）/壁、天井（クロス、塗装等）/全室クロス張替/床（フローリング等）/建具（室内ドア等） | ||
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AJK400171 |
| その他制限 | |||
| その他 | 管理会社（株式会社グローバルコミュニティ） / 管理組合：あり / 用途地域：第一種中高層住居専用地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 情報登録(更新)日 | 2026年3月19日 | 次回更新予定日 | 2026年4月4日 |
周辺環境
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阪急オアシス姫島店：666m -
（財）淀川勤労者厚生協会附属西淀病院：898m
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大阪市立姫里小学校：659m
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大阪市立柏里小学校：695m
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大阪市立歌島中学校：1,151m
- 買物
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阪急オアシス姫島店666m
- 病院
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（財）淀川勤労者厚生協会附属西淀病院898m
- 小学校
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大阪市立姫里小学校659m
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大阪市立歌島中学校1151m
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大阪市立西淀中学校1968m
- 幼稚園、保育園
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たからのざと園363m
- 幼稚園、保育園
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聖花保育園507m
- 高校
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大阪府立淀商業高校726m
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大阪市西淀川区役所1038m
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西淀川郵便局612m
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ローソン野里1丁目店369m
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ウエルシア西淀川野里店314m
- 飲食店
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吉野家野里店166m
- 複合モール
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西松屋西淀川歌島店1008m
取扱店舗
ピタットハウス大阪天満宮店
株式会社レジス
- 交通
- 大阪メトロ谷町線・堺筋線「南森町」駅より徒歩6分 東西線「大阪天満宮」駅より徒歩1分
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日・隔週火曜日・年末年始12月27日〜1月4日
0037-6001-06882
無料
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生活情報
大阪市の暮らしデータ
大阪市は、本州の中心あたりに位置し、1889年に市制が施行されました。現在は人口約280万人(2025年5月1日時点)となり、広さは約225.34km2です。また、水都として知られ、花と緑、歴史と文化、芸術やスポーツなどにふれることができる、人々にとって快適で、魅力あふれるまちです。
基本データ
| 市区役所所在地 | 大阪市北区中之島1-3-20 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.osaka.lg.jp/ |
| 総人口 | 2,752,412人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 102.3% |