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大阪市淀川区三津屋北　中古戸建

Name: 大阪市淀川区三津屋北 中古戸建
Price: 37300000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

3,730 万円

間取り: 3SLDK
建物面積: 96.14㎡
土地面積: 57.50㎡ (17.39坪)
階建て: 3階建て

大阪府大阪市淀川区三津屋北１丁目
阪急電鉄神戸線「神崎川駅」徒歩6分 / 阪急電鉄宝塚線「三国駅」徒歩19分 / 阪急電鉄京都線「十三駅」徒歩22分

0037-6001-06882

IP電話ご利用のお客様： 06-4309-6840

ピタットハウス
大阪天満宮店

2026年3月リフォーム完了！ルーフバルコニー付の鉄骨造のお家

阪急神戸線「神崎川」駅　徒歩約6分！三津屋商店街　約45秒！
広々LDKと開放的なルーフバルコニーが何とも魅力的♪淀川花火が
見えるかも？！嬉しい照明器具プレゼント！！！

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	角地小学校徒歩10分以内整形地都市ガス上水道下水道
セキュリティ	TVモニター付きインターホン
部屋設備	ルーフバルコニーバルコニー出窓照明器具ＬＤＫ１５畳以上内装リフォーム
キッチン	システムキッチン３口コンロ
バス・トイレ	浴室乾燥機追い焚き風呂温水洗浄便座トイレ２ヶ所

物件概要

物件種別

部屋種別	戸建て
建物名称	大阪市淀川区三津屋北　中古戸建
所在地	大阪府大阪市淀川区三津屋北１丁目 MAP
建物面積	96.14㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 57.50㎡ (17.39坪)
間取り	3SLDK （LDK17.5帖/和室6.0帖/洋室6.0帖/洋室4.5帖）	階建て	3階建て
建物構造	鉄骨造	築年月	2003年5月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建蔽率	80%	容積率	200%
地目	宅地
私道	なし
接道	南側5.0ｍ私道に接道/西側5.0ｍ私道に接道
備考
建築確認番号

費用

価格	3,730万円
その他費用
その他	本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況	空室（入居歴有）
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：あり（1台）車庫

備考

特定事項
その他	地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	AJK400186
情報登録(更新)日	2026年5月18日	次回更新予定日	2026年6月2日

周辺環境

万代淀川新高店：748m
大阪市立十三市民病院：710m

買物: 万代淀川新高店

748m
病院: 大阪市立十三市民病院

710m
小学校: 大阪市立三津屋小学校

505m
中学校: 大阪市立美津島中学校

966m
幼稚園、保育園: まことよどがわこども園

285m
幼稚園、保育園: ひかり保育園

284m
幼稚園、保育園: ふたば乳児園

491m
幼稚園、保育園: みつやめぐみ幼稚園

612m
幼稚園、保育園: ふたばこども園

521m
郵便局: 淀川三津屋郵便局

413m
公園: 神崎川公園

1422m
銀行: 北おおさか信用金庫三津屋支店

232m
買物: 阪急オアシス神崎川店

565m
コンビニ: セブンイレブン三津屋店

169m
コンビニ: ファミリーマート神崎川駅西店

315m
ドラッグストア: スギ薬局神崎川駅前店

353m
ドラッグストア: ウエルシア淀川三津屋中店

725m
ホームセンター: コンフォートQ十三ショップ

1453m
レンタルビデオ: ゲオ大阪加島店

899m
飲食店: ほっかほっか亭神崎川駅前店

321m
飲食店: 焼肉きんぐ大阪三津屋店

750m
飲食店: マクドナルド三津屋店

679m
複合モール: 西松屋淀川新高店

513m
複合モール: つるやゴルフGC神崎川店

740m

生活情報

大阪市の暮らしデータ

大阪市は、本州の中心あたりに位置し、1889年に市制が施行されました。現在は人口約280万人(2025年5月1日時点)となり、広さは約225.34km²です。また、水都として知られ、花と緑、歴史と文化、芸術やスポーツなどにふれることができる、人々にとって快適で、魅力あふれるまちです。

基本データ

市区役所所在地	大阪市北区中之島1-3-20
公式ホームページURL	https://www.city.osaka.lg.jp/
総人口	2,752,412人
人口増減率(2015年/2020年)	102.3%

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