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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 大阪市淀川区十三東四丁目 中古戸建 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区十三東４丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 108.00㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 56.69㎡ (17.14坪) |
| 間取り | 4LDK （LDK14.5帖/洋室7.8帖/洋室6.7帖/洋室6.0帖/洋室5.0帖） | 階建て | 3階建て |
| 建物構造 | 木造 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 2003年7月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建蔽率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 東側7.2ｍ公道に4.8ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 4,380万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | |||
| その他 | 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。 | ||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） 車庫 | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| 水回り | （2026年03月）：キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯器 | ||
|---|---|---|---|
| 内装 | （2026年03月）：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）/壁、天井（クロス、塗装等）/全室クロス張替/建具（室内ドア等） | ||
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
販売戸数：1戸 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AJK400191 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年6月4日 | 次回更新予定日 | 2026年6月19日 |
周辺環境
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大阪府淀川警察署：742m -
大阪市立十三中学校：434m
- 交番
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大阪府淀川警察署742m
- 中学校
-
大阪市立十三中学校434m
- 小学校
-
大阪市立十三小学校222m
- 小学校
-
大阪市立木川小学校785m
- 幼稚園、保育園
-
アケミ幼稚園262m
- 幼稚園、保育園
-
木川幼稚園357m
- 幼稚園、保育園
-
大阪東邦幼稚園530m
- 幼稚園、保育園
-
大阪市立木川第1保育所534m
- 幼稚園、保育園
-
保育所型認定こども園十三保育園597m
- 高校
-
私立英真学園高校625m
- 役所
-
大阪市淀川区役所534m
- 郵便局
-
淀川木川西郵便局256m
- 公園
-
新駅4号公園1004m
- 病院
-
北大阪医療生活協同組合十三病院210m
- 銀行
-
三菱UFJ銀行十三支店833m
- 買物
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食品館アプロ木川店160m
- 買物
-
ライフ十三東店637m
- コンビニ
-
ファミリーマート木川西店349m
- ドラッグストア
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マツモトキヨシ十三東口駅前店787m
- ホームセンター
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コンフォートQ十三ショップ646m
- 飲食店
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スシロー木川東店656m
取扱店舗
ピタットハウス大阪天満宮店
株式会社レジス
- 交通
- 大阪メトロ谷町線・堺筋線「南森町」駅より徒歩6分 東西線「大阪天満宮」駅より徒歩1分
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日・隔週火曜日
0037-6001-06882
無料
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
大阪市の暮らしデータ
大阪市は、本州の中心あたりに位置し、1889年に市制が施行されました。現在は人口約280万人(2025年5月1日時点)となり、広さは約225.34km2です。また、水都として知られ、花と緑、歴史と文化、芸術やスポーツなどにふれることができる、人々にとって快適で、魅力あふれるまちです。
基本データ
| 市区役所所在地 | 大阪市北区中之島1-3-20 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.osaka.lg.jp/ |
| 総人口 | 2,752,412人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 102.3% |