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2026年7月リフォーム完成！アクセス◎・周辺施設充実
- 3WAYアクセス可！阪堺電気軌道上町線 「阿倍野」駅徒歩8分
- 大阪メトロ谷町線 「阿倍野」駅徒歩約9分、
- 大阪メトロ御堂筋線 「天王寺」駅徒歩約12分♪
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設備・条件
建物・立地
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | あべのドルチェ 南棟 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区旭町３丁目 MAP | ||
| 築年月 | 1993年7月 | 階数 | 14階建ての8階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 193戸 |
| 間取り | 3LDK (LDK14.0帖/洋室7.1帖/洋室6.5帖/洋室6.0帖) | 向き | 南 |
| 専有面積 | 82.57㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 15.41㎡ |
費用
| 価格 | 5,580万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 10,266円/月 | 修繕積立金 | 11,034円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
| その他 | 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。 | ||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AJK400202 |
| その他制限 | |||
| その他 | 管理会社（日本ビルサービス㈱） / 販売戸数：1戸 / 管理組合：あり / 用途地域：商業地域 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 情報登録(更新)日 | 2026年9月3日 | 次回更新予定日 | 2026年9月21日 |
周辺環境
- 小学校
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大阪市立金塚小学校62m
- 中学校
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私立大谷中学校569m
- 中学校
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大阪市立松虫中学校1075m
- 幼稚園、保育園
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阿さひ保育園275m
- 幼稚園、保育園
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認定こども園金塚幼稚園422m
- 幼稚園、保育園
-
大阪市立山王保育所509m
- 高校
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私立大谷高校570m
- 高校
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大阪府立阿倍野高校1372m
- 郵便局
-
阿倍野旭町郵便局195m
- 郵便局
-
西成山王郵便局447m
- 図書館
-
大阪市立阿倍野図書館528m
- 交番
-
大阪府阿倍野警察署949m
- 交番
-
大阪府西成警察署843m
- 公園
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聖天山公園994m
- 病院
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医療法人相愛会相原第二病院446m
- 銀行
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大阪シティ信用金庫公立大病院出張所589m
- 買物
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関西スーパーベルタ店480m
- 買物
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イトーヨーカドーあべの店757m
- 買物
-
スーパー玉出今池店632m
- コンビニ
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ファミリーマートあべのポンテ店374m
- ショッピング施設
-
あべのand826m
- ショッピング施設
-
Hoop975m
- ショッピング施設
-
あべのハルカス近鉄本店1000m
- ショッピング施設
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天王寺MIO本館1083m
- ドラッグストア
-
ドラッグセガミあべのベルタ店474m
- ホームセンター
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ビックカメラあべのキューズモール店757m
- ホームセンター
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カインズあべのand店794m
- 大学
-
大阪公立大学阿倍野キャンパス594m
- 複合モール
-
あべのベルタ475m
取扱店舗
ピタットハウス大阪天満宮店
株式会社レジス
- 交通
- 大阪メトロ谷町線・堺筋線「南森町」駅より徒歩6分 東西線「大阪天満宮」駅より徒歩1分
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日・隔週火曜日・夏季休暇 8月9日〜8月16日
0037-6001-06882
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
大阪市の暮らしデータ
大阪市は、本州の中心あたりに位置し、1889年に市制が施行されました。現在は人口約280万人(2025年5月1日時点)となり、広さは約225.34km2です。また、水都として知られ、花と緑、歴史と文化、芸術やスポーツなどにふれることができる、人々にとって快適で、魅力あふれるまちです。
基本データ
| 市区役所所在地 | 大阪市北区中之島1-3-20 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.osaka.lg.jp/ |
| 総人口 | 2,752,412人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 102.3% |