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広ーいルーフバルコニーが魅力的！2025年10月一部リフォーム
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設備・条件
建物・立地
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|---|---|
セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | キングマンション姫島V | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区大和田３丁目 MAP | ||
| 築年月 | 1997年9月 | 階数 | 8階建ての4階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | 4LDK (LDK14.8帖/洋室8.3帖/洋室6.5帖/洋室5.7帖/和室6.0帖) | 向き | 南 |
| 専有面積 | 88.45㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 12.90㎡ |
| その他面積 | ルーフバルコニー面積：41.04㎡ | ||
費用
| 価格 | 3,350万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 10,857円/月 | 修繕積立金 | 29,572円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
| その他 | 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。 | ||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：空きなし 22,000円/月（税込） | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| 水回り | （2025年10月）：キッチン/トイレ | ||
|---|---|---|---|
| 内装 | （2025年10月）：壁、天井（クロス、塗装等）/床（フローリング等） | ||
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AJK400203 |
| その他制限 | |||
| その他 | 管理会社（株式会社中川工務店） / 販売戸数：1戸 / 管理組合：あり / 用途地域：第一種住居地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 情報登録(更新)日 | 2026年8月31日 | 次回更新予定日 | 2026年9月21日 |
周辺環境
- 小学校
-
大阪市立大和田小学校366m
- 中学校
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大阪市立淀中学校730m
- 幼稚園、保育園
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大阪市立姫島保育所468m
- 幼稚園、保育園
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大阪市立大和田幼稚園359m
- 幼稚園、保育園
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よどっこ保育園460m
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私立好文学園女子高校536m
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ゆうちょ銀行大阪支店メラード大和田店内出張所268m
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- 買物
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ホームセンターコーナン御幣島店1024m
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取扱店舗
ピタットハウス大阪天満宮店
株式会社レジス
- 交通
- 大阪メトロ谷町線・堺筋線「南森町」駅より徒歩6分 東西線「大阪天満宮」駅より徒歩1分
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日・隔週火曜日・夏季休暇 8月9日〜8月16日
0037-6001-06882
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生活情報
大阪市の暮らしデータ
大阪市は、本州の中心あたりに位置し、1889年に市制が施行されました。現在は人口約280万人(2025年5月1日時点)となり、広さは約225.34km2です。また、水都として知られ、花と緑、歴史と文化、芸術やスポーツなどにふれることができる、人々にとって快適で、魅力あふれるまちです。
基本データ
| 市区役所所在地 | 大阪市北区中之島1-3-20 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.osaka.lg.jp/ |
| 総人口 | 2,752,412人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 102.3% |