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0037-6001-06791
利回り14.4％！ オーナーチェンジ収益物件
- 【表面利回り】家賃：66000円
- 年間収益：66000円×12ヶ月＝792000円／年
- 表面利回り：14.4％
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設備・条件
建物・立地
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冷暖房
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 東出雲町揖屋収益物件 | ||
| 所在地 | 島根県松江市東出雲町揖屋 MAP | ||
| 建物面積 | 139.63㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 112.04㎡ (33.89坪) |
| 間取り | 4DK | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1971年1月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | |||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 550万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約144.00% | 年間収入(想定) | 約792,000万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
販売戸数：1戸 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AKA400006 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年10月16日 | 次回更新予定日 | 2025年11月5日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
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ローソン揖屋駅前店：412m
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フーズマーケットホック揖屋店：514m
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医療法人仁風会八雲病院：6,987m
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松江市立揖屋小学校：663m
- コンビニ
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ローソン揖屋駅前店412m
- 買物
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フーズマーケットホック揖屋店514m
- 病院
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医療法人仁風会八雲病院6987m
- 小学校
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松江市立揖屋小学校663m
取扱店舗
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生活情報
松江市の暮らしデータ
松江市は、山陰のほぼ中央に位置し、広島市から約180km、大阪市からは鉄道距離で約370kmのところにあります。地名の由来は、1611年堀尾吉晴が亀田山に城を築き、白潟・末次の二郷をあわせて松江と称したことにはじまります。1951年には松江国際文化観光都市建設法が制定され、奈良市・京都市と並んで国際文化観光都市となりました。さらに、1995年には出雲・宍道湖・中海拠点都市地域に指定され、山陰の中核都市として発展してきております。
基本データ
| 市区役所所在地 | 松江市末次町86 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.matsue.lg.jp/ |
| 総人口 | 203,616人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 98.7% |