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投資用区分所有

ラフィスタ田園調布

3,150 万円
表面利回り  約4.47%
間取り
1LDK
専有面積
33.33㎡
所在階
1階建ての1階
向き
南
  • アイコン: 住所 東京都世田谷区東玉川２丁目
  • アイコン: 交通 東急池上線 「雪が谷大塚駅」 徒歩11分 / 東急東横線 「田園調布駅」 徒歩12分 / 東急目黒線 「田園調布駅」 徒歩12分
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物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 ラフィスタ田園調布
所在地 東京都世田谷区東玉川２丁目
築年月 2016年10月 階数 1階建ての1階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 19戸
間取り 1LDK 向き 南
専有面積 33.33㎡（壁芯） バルコニー面積 -

費用

価格(表面利回り) 3,150 万円 （約4.47%）
満室時想定賃料 約141万円（年間） その他収入
管理費 9,400円/月 修繕積立金 1,700円/月
家賃保証 借上保証
その他費用 修繕積立基金1,700円

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(巡回)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
取引態様 売主 管理コード AKD400007
その他制限
その他 管理会社（株式会社メイプルリビングサービス） / 販売戸数：1戸 / 管理組合：あり / 用途地域：第一種低層住居専用地域 / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日 2026年3月13日 次回更新予定日 2026年3月27日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校
大田区立調布大塚小学校
516m
中学校
私立田園調布学園中等部
225m
幼稚園、保育園
田園調布二丁目保育園
287m
高校
私立田園調布学園高等部
224m
役所
大田区千束特別出張所
2481m
郵便局
田園調布一郵便局
467m
図書館
世田谷区立奥沢図書館
883m
交番
田園調布警察署
616m
公園
宝来公園
1286m
病院
医療法人社団七仁会田園調布中央病院
1310m
銀行
芝信用金庫雪が谷支店
722m
買物
まいばすけっと田園調布2丁目店
518m
コンビニ
ファミリーマート東玉川二丁目店
170m
ショッピング施設
メルサ自由が丘店パート1
1862m
ドラッグストア
ココカラファイン南雪谷店
738m
ホームセンター
ノジマフレル・ウィズ自由が丘店
1761m
大学
国立大学法人東京科学大学大岡山キャンパス
1942m
レンタルビデオ
ゲオ池上店
4190m
飲食店
モスバーガー雪谷大塚店
838m
複合モール
二木ゴルフ田園調布店
215m

取扱店舗

ピタットハウス北浜店
ピタットハウス北浜店
株式会社HI's
住所
大阪府大阪市中央区道修町１丁目3-1ディライト北浜４F MAP
交通
Osaka Metro堺筋線「北浜駅」から徒歩4分、京阪本線「北浜駅」から徒歩5分
営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
水曜日
  • 近隣駐車場あり
アイコン: お電話 0037-6001-06891 無料
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世田谷区は、23区中の西南端にあり、東は目黒区・渋谷区、北は杉並区・三鷹市、西は狛江市・調布市、南は大田区とそれぞれ接し、さらに多摩川をはさんで神奈川県川崎市と向かい合っています。現在約92万人の住む住宅都市となり、開発が進む中、緑化の推進や環境保全など、潤いのあるまちづくりに取り組んでいます。

基本データ

市区役所所在地 世田谷区世田谷4-21-27
公式ホームページURL https://www.city.setagaya.lg.jp/
総人口 943,664人
人口増減率(2015年/2020年) 104.5%
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