名古屋市中区金山中古マンション

Name: 名古屋市中区金山中古マンション
Price: 30000000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

3,000 万円

表面利回り約3.53%

間取り: 1LDK
専有面積: 30.72㎡
所在階: 15階建ての14階
向き: 南

愛知県名古屋市中区金山１丁目
JR東海道本線「金山駅」徒歩5分 / JR中央本線「金山駅」徒歩5分 / 名鉄名古屋本線「金山駅」徒歩5分

0037-6001-06891

IP電話ご利用のお客様： 06-6926-8943

ピタットハウス
北浜店

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物件概要
周辺環境
取扱店舗

物件概要

物件種別

部屋種別	投資マンション（区分所有）
建物名称	名古屋市中区金山中古マンション
所在地	愛知県名古屋市中区金山１丁目
築年月	2024年2月	階数	15階建ての14階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数	112戸
間取り	1LDK	向き	南
専有面積	30.72㎡（壁芯）	バルコニー面積	-

費用

価格(表面利回り)	3,000 万円（約3.53%）
満室時想定賃料	約106万円（年間）	その他収入
管理費	9,980円/月	修繕積立金
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中	管理形態	全部委託(巡回)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
取引態様	売主	管理コード	AKD400032
その他制限
その他	施工会社（岩部建設） / 管理会社（プレサンスコミュニティ） / 販売戸数：1戸 / 管理組合：あり / 用途地域：商業地域 / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日	2026年3月13日	次回更新予定日	2026年3月27日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校: 名古屋市立正木小学校

740m
中学校: 名古屋市立伊勢山中学校

590m
幼稚園、保育園: ぽっぽ第一保育園

143m
高校: 私立名古屋たちばな高校

678m
役所: 名古屋市熱田区役所

2416m
郵便局: 名古屋正木郵便局

372m
図書館: 名古屋学院大学学術情報センター図書館

2140m
交番: 熱田警察署

1882m
公園: 葉場公園

644m
病院: 水谷病院

554m
銀行: 三井住友信託銀行金山橋支店

209m
買物: イオン金山店

185m
コンビニ: セブンイレブン名古屋金山駅西店

175m
ショッピング施設: 名古屋パルコ南館

2370m
ドラッグストア: スギ薬局金山駅前店

268m
ホームセンター: ニトリ名古屋金山山王店

864m
大学: 名古屋学院大学名古屋キャンパスひびの

2098m
レンタルビデオ: ゲオ熱田大宝店

2417m
飲食店: カフェ・ド・クリエイオン金山店

188m
複合モール: ジーンズメイトアスナル金山店

297m

生活情報

名古屋市の暮らしデータ

名古屋は日本のほぼ中央に位置し、人口が233万人を超える中部地方の政治・経済・文化の中枢都市です。様々な文化を受け入れ、足し算し、独自の文化や「名古屋発祥」を生み出してきました。都市機能も揃い、利便性も高くあらゆる分野において高水準で調和のとれた大都市でありながら、寛容で人を想うマインドが根付き、自然体で生きられるその源泉は、豊かさやゆとりがもたらす「大きなこころ」であり「やさしさ」です。アジア・アジアパラ競技大会の開催や、リニア中央新幹線の品川-名古屋間の開業も予定され、さらに発展していく中、さりげなく、かっこつけることなく、ゆとりがあって豊かな毎日が送れる「やさしい大都市」名古屋です。

基本データ

市区役所所在地	名古屋市中区三の丸3-1-1
公式ホームページURL	https://www.city.nagoya.jp/
総人口	2,332,176人
人口増減率(2015年/2020年)	101.6%