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満室時表面利回り10.40%
- 宮城県仙台市青葉区の人気エリア
- 仙台市営地下鉄南北線台原駅徒歩15分の好立地
- 東北医科薬科大学に通いやすく周辺環境が充実
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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部屋設備
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冷暖房
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 一棟売り | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 仙台市青葉区小松島アパート | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区小松島４丁目 | ||
| 建物面積 | 645.64㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 2,080.54㎡ (629.36坪) |
| 間取り | 2K （専有面積｜最小：28.30㎡～最大：28.30㎡） | 階建て | 2階建て |
| 総戸数 | 1戸 | 事務所戸数 | |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1986年3月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 西側4.0ｍに接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 14,000万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約9.52% | 年間収入(想定) | 約1,332.9万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
| その他 | 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。 | ||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） 7,700円/月（税込） 全17台 | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
販売戸数：1戸 / 備考：上記建物、土地面積は１、２号館の合計です。地番：仙台市青葉区小松島四丁目２番２０５他６筆１号館延床面積：４１４．１６㎡（１、２階とも２０７．０８㎡）２号館延床面積：２３１．４８㎡（１、２階とも１１５．７４㎡）建築基準法第２２条区域、第２種高度地区 / 国土法届出：不要 |
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| 関連リンク | |||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AKF400005 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年6月6日 | 次回更新予定日 | 2026年6月21日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
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ローソン仙台南光台一丁目店：594m
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ヨークベニマル仙台小松島店：469m
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ツルハドラッグ仙台台原店：1,299m
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フレスポ仙台東照宮：1,623m
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独立行政法人労働者健康福祉機構東北労災病院：1,786m
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仙台旭ケ丘郵便局：1,076m
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七十七銀行旭ケ丘支店：1,370m
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私立東北医科薬科大学：1,225m
- コンビニ
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ローソン仙台南光台一丁目店594m
- 買物
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ヨークベニマル仙台小松島店469m
- ドラッグストア
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ツルハドラッグ仙台台原店1299m
- 複合モール
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フレスポ仙台東照宮1623m
- 病院
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独立行政法人労働者健康福祉機構東北労災病院1786m
- 郵便局
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仙台旭ケ丘郵便局1076m
- 銀行
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七十七銀行旭ケ丘支店1370m
- 大学
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私立東北医科薬科大学1225m
取扱店舗
ピタットハウス長町南店
株式会社SRエステート
- 交通
- ・仙台市営地下鉄南北線「長町南駅」から徒歩２分・市営バス「長町南駅・太白区役所前」から徒歩２分
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・毎週水曜日
0037-6001-03615
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
仙台市の暮らしデータ
仙台市は、人口109万人を有する東北地方最大の都市です。1600年に伊達政宗公が居城を定めて以来、雄藩の城下町として栄え、「東北地方における経済、行政の中枢都市」として発展してきました。「杜の都」と呼ばれる自然環境、「学都」と呼ばれる高度な研究開発機能、そして力強い市民活動の広がりを持っています。また、2011年3月に起きた東日本大震災を乗り越え、東北をけん引する活力のあるまちづくりを進めています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 仙台市青葉区国分町3-7-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.sendai.jp/ |
| 総人口 | 1,096,704人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 101.3% |