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間取り図
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静岡市立森下小学校
静岡市葵区役所
静岡市立御幸町図書館
静岡赤十字病院
KITE−GO南町店
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投資用区分所有

コーポマックス（2-E）

500 万円
表面利回り  約15.12%
間取り
2DK
専有面積
31.59㎡
所在階
8階建ての2階
向き
西
  • アイコン: 住所 静岡県静岡市駿河区南町2-23
  • アイコン: 交通 JR東海道本線 「静岡駅」 徒歩5分 / 静岡鉄道静岡清水線 「新静岡駅」 徒歩12分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-01360
IP電話ご利用のお客様 ： 054-272-1111
ピタットハウス
静岡田町店
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ＪＲ静岡駅まで徒歩約3分の駅地近物件で好立地です！
  • オーナーチェンジ物件で表面利回り15.12%です！
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担当店舗：ピタットハウス静岡田町店

設備・条件

特徴
  • ペット不可

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 コーポマックス（2-E）
所在地 静岡県静岡市駿河区南町2-23 MAP
築年月 1977年8月 階数 8階建ての2階
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数
間取り 2DK 向き 西
専有面積 31.59㎡（内法） バルコニー面積 -

費用

価格(表面利回り) 500 万円 （約15.12%）
満室時想定賃料 約75.6万円（年間） その他収入
管理費 6,800円/月 修繕積立金 6,800円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(巡回)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 現況渡し

駐車場

駐車場 駐車場：空きなし 20,000円/月（税込）　バイク置き場：なし　駐輪場：あり 2,000円/月（税込）

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード AUA400223
その他制限
その他 管理会社（アイワマネージメント株式会社） / 用途地域：商業地域 / 国土法届出：不要
関連リンク ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日 2026年3月13日 次回更新予定日 2026年3月28日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • KITE−GO南町店
    KITE−GO南町店：253m
  • 静岡赤十字病院
    静岡赤十字病院：1,224m
  • 静岡市葵区役所
    静岡市葵区役所：942m
  • 静岡市立御幸町図書館
    静岡市立御幸町図書館：803m
  • 静岡市立森下小学校
    静岡市立森下小学校：611m
買物
KITE−GO南町店
253m
病院
静岡赤十字病院
1224m
役所
静岡市葵区役所
942m
図書館
静岡市立御幸町図書館
803m
小学校
静岡市立森下小学校
611m
幼稚園、保育園
静岡聖光幼稚園
848m
高校
私立静岡女子高校
1023m
郵便局
静岡中央郵便局
320m
交番
静岡県警察本部
1155m
公園
馬渕緑地
384m
銀行
しずおか焼津信用金庫駅南支店
200m
コンビニ
ローソンJR静岡駅西口店
192m
ショッピング施設
静岡駅ビルパルシェ
381m
ドラッグストア
ウエルシア静岡駅アスティ店
341m
ホームセンター
ナフコツーワンスタイル松坂屋静岡店
572m
大学
私立静岡理工科大学情報学部サテライト研究室
564m
レンタルビデオ
ゲオ静岡インター店
1828m
飲食店
サイゼリヤ静岡アスティ店
236m
複合モール
アスティ静岡
287m

取扱店舗

ピタットハウス静岡田町店
ピタットハウス静岡田町店
株式会社第一不動産
住所
静岡県静岡市葵区田町５丁目10-1 MAP
交通
JR東海道本線静岡駅より徒歩２９分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・第二第四日曜日
  • 駐車場あり
アイコン: お電話 0037-6001-01360 無料
メール お問い合わせ

  • お問い合わせ区分

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    第一希望

    第二希望

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生活情報

静岡市の暮らしデータ

静岡市は、温暖な気候に恵まれ、北は南アルプスから南は駿河湾に至るまで、豊かな自然環境を有しながら、古くから今川氏や大御所時代の徳川家康公の城下町として、独自の文化や産業を育み、日本の中枢都市として発展を続けてきました。特に「お茶」や「桜えび」、「プラスチックモデル」などの多様な産業や、国際貿易の拠点である清水港での交易は、静岡市の経済において重要な役割を担っています。また、登呂遺跡、久能山東照宮などの歴史的遺跡・建造物は、静岡市のみならず日本の大切な財産です。

基本データ

市区役所所在地 静岡市葵区追手町5-1
公式ホームページURL https://www.city.shizuoka.lg.jp/
総人口 693,389人
人口増減率(2015年/2020年) 98.4%
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