LINEで共有する
メールで共有する
人気を誇る春日山エリアからファミリータイプのアパート2棟です
- 周辺環境の良さもあり、長期入居される方が多いのが特徴です。
- 適切なメンテナンスが施されており、建物の状態は良好です。
- 新潟の冬に欠かせない「消雪設備」を完備。
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
|
|
|---|---|
部屋設備
|
|
冷暖房
|
|
バス・トイレ
|
|
物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 一棟売り | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 上越市大豆アパート | ||
| 所在地 | 新潟県上越市大豆１丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 472.80㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 826.00㎡ (249.86坪) |
| 間取り | 3LDK （専有面積｜最小：59.10㎡～最大：59.10㎡） | 階建て | 2階建て |
| 総戸数 | 2戸 | 事務所戸数 | |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 | 築年月 | 1997年3月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 北側7.0ｍ公道に接道/南側6.0ｍ公道に接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 5,800万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約10.80% | 年間収入(想定) | 約626.4万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
| その他 | 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。 | ||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （16台） 駐車場契約必須(賃料・価格・管理費に含む) | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
販売戸数：2戸 / 備考：・2棟はインフラ、外部物置、駐車場の関係で、1物件ずつの売却はできません。・本物件の下水設備は浄化槽を利用しています。公共下水への接続は可能ですが、費用がかかります。なお公共下水へ接続するための受益者負担金は完納済みです。 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | |||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AV400192 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年9月3日 | 次回更新予定日 | 2026年9月22日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
-
原信春日山店：274m -
ドラッグ・トップス上越加賀町店：978m -
コメリハード＆グリーン上越国分店：702m -
上越総合病院：2,983m -
上越市役所：1,486m -
上越市立春日小学校：584m -
上越市立春日中学校：1,019m
- 買物
-
原信春日山店274m
- ドラッグストア
-
ドラッグ・トップス上越加賀町店978m
- ホームセンター
-
コメリハード＆グリーン上越国分店702m
- 病院
-
上越総合病院2983m
- 役所
-
上越市役所1486m
- 小学校
-
上越市立春日小学校584m
- 中学校
-
上越市立春日中学校1019m
- 幼稚園、保育園
-
たちばな春日認定こども園1177m
- 郵便局
-
上越中屋敷郵便局881m
- 交番
-
上越警察署3082m
- 銀行
-
上越信用金庫大学前支店792m
- コンビニ
-
ローソン上越大豆二丁目店458m
- コンビニ
-
セブンイレブン上越春日野店538m
取扱店舗
ピタットハウス上越店
株式会社日建不動産
- 交通
- （※）現在のご来店対応は、ご予約のお客様のみになっております。JR信越本線・妙高はねうまライン「直江津」駅 車10分
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜、日曜、祝日
0037-6001-00971
無料
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
掲載物件に誤りがある場合は
こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
上越市の暮らしデータ
上越市は、2005年1月に隣接する13町村と合併した、自然の恵み豊かな四季の情景あふれる都市です。2007年からは特例市となり、さらに2009年10月から市内全域で地域自治区制度を設置し、住民自治の充実に取り組んでいます。また、重要港湾の直江津港や北陸自動車道、上信越自動車道が整備されているほか、2015年3月に北陸新幹線上越妙高駅が開業し、海・陸の交通ネットワークを有しています。2023年4月から第7次総合計画に基づき、「暮らしやすく、希望あふれるまち 上越」を将来都市像に掲げ、市民や各団体と連携したまちづくりを進めています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 上越市木田1-1-3 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.joetsu.niigata.jp/ |
| 総人口 | 188,047人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 95.5% |