広島市は、広島県の西部に位置し、広島湾に面しています。市域内の平地の大部分は、太田川流域に形成された沖積平野からなります。気候は温暖で降水量が少ない、いわゆる「瀬戸内気候区」に属しており、比較的温暖です。平和都市としての世界的な知名度だけでなく、海、山、川などの恵まれた自然環境とそれを生かした農林水産業、プロのオーケストラやスポーツチームをはじめとする文化・スポーツ活動、お好み焼きや瀬戸の恵みによる豊かな食文化、マツダをはじめとする製造業など、多彩な魅力と活力にあふれています。

部屋種別	戸建て
建物名称	広島市東区
所在地	広島県広島市東区牛田旭２丁目 MAP
建物面積	92.74㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 92.56㎡ (28.00坪)
間取り	2DK	階建て	2階建て
建物構造	木造	築年月	1990年4月
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建蔽率	60%	容積率	200%
地目	宅地
私道	なし
接道	東側1.2ｍ公道に8.3ｍ接道
備考	セットバック：要
建築確認番号	無

価格	1,300万円
表面利回り	約8.53%	年間収入(想定)	約111万円
家賃保証		借上保証
その他費用

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	即時	引渡条件
法令上の制限

特定事項
その他	地勢：平坦 / 国土法届出：不要
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取引態様	媒介	管理コード	AXB0127
情報登録(更新)日	2025年5月6日	次回更新予定日	2025年5月19日

市区役所所在地	広島市中区国泰寺町1-6-34
公式ホームページURL	https://www.city.hiroshima.lg.jp/
総人口	1,200,754人
人口増減率(2015年/2020年)	101%

広島市東区

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