投資用区分所有

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神田１丁目　中古戸建　☆収益物件☆

Name: 神田１丁目 中古戸建 ☆収益物件☆
Price: 7000000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

700 万円

表面利回り約10.28%

間取り: 4DK
専有面積: 58.18㎡
所在階: 2階建ての1階~2階
向き: 東

大阪府池田市神田１丁目
阪急電鉄宝塚線「池田駅」徒歩20分

0037-6001-07313

IP電話ご利用のお客様： 072-737-5239

ピタットハウス
池田店

神田１丁目　中古戸建　オーナーチェンジ物件♪

オール洋室にリフォーム済み♪
表面利回り10.28％（想定月収：6.0万円の場合）

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

物件概要
周辺環境
取扱店舗

物件概要

物件種別

部屋種別	一棟売り（区分所有）
建物名称	神田１丁目　中古戸建　☆収益物件☆
所在地	大阪府池田市神田１丁目 MAP
築年月	1971年5月	階数	2階建ての1階~2階
建物構造	木造	総戸数
間取り	4DK	向き	東
専有面積	58.18㎡（壁芯）	バルコニー面積	-

費用

価格(表面利回り)	700 万円（約10.28%）
満室時想定賃料	約72万円（年間）	その他収入
管理費		修繕積立金
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中	管理形態	-
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	AYA400289
その他制限
その他	備考：保証会社加入しています / 用途地域：第一種中高層住居専用地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日	2025年5月18日	次回更新予定日	2025年6月7日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

業務用食品館池田店：198m
川西阪急：3,034m
キリン堂池田神田店：576m
エディオン池田駅前店：1,164m
市立池田病院：1,531m
池田市役所：1,349m
池田神田郵便局：365m
池田市立図書館：1,354m
大阪府池田警察署：1,418m
尼崎信用金庫池田支店：1,012m
池田市立神田小学校：562m
池田市立北豊島中学校：762m

買物: 業務用食品館池田店

198m
ショッピング施設: 川西阪急

3034m
ドラッグストア: キリン堂池田神田店

576m
ホームセンター: エディオン池田駅前店

1164m
病院: 市立池田病院

1531m
役所: 池田市役所

1349m
郵便局: 池田神田郵便局

365m
図書館: 池田市立図書館

1354m
交番: 大阪府池田警察署

1418m
銀行: 尼崎信用金庫池田支店

1012m
小学校: 池田市立神田小学校

562m
中学校: 池田市立北豊島中学校

762m
幼稚園、保育園: 池田市立ひかりこども園

351m
高校: 大阪府立園芸高校

1030m
公園: 夫婦池公園

693m
コンビニ: ファミリーマート池田神田店

476m
大学: 国立大阪大学文学部

3088m
レンタルビデオ: ゲオ川西能勢口駅前店

2953m
飲食店: ほっかほっか亭池田中央店

601m
複合モール: ユニクロ池田店

1335m

生活情報

池田市の暮らしデータ

池田市は、古くから街道が交わる交通の要衝として栄え、北摂地域の中心地として発展してきました。近年においては、大阪国際空港をはじめ複数の幹線道路が整備され、交通の利便性が高い住宅都市としての姿があります。また、五月山の緑や猪名川の清流に囲まれた自然豊かな地域です。

基本データ

市区役所所在地	池田市城南1-1-1
公式ホームページURL	https://www.city.ikeda.osaka.jp/
総人口	104,993人
人口増減率(2015年/2020年)	101.9%

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神田１丁目 中古戸建 ☆収益物件☆