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月額84,000円(4.2万円×2戸) 表面利回り11.9%
- 現在賃貸中！購入直後から家賃収入を得ることが可能です！
- 令和2年3月リフォーム済み物件♪
- 阪急宝塚線「池田」駅徒歩6分！通勤通学にも便利な立地♪
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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部屋設備
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 池田市室町テラスハウス 2戸 【オーナーチェンジ】 | ||
| 所在地 | 大阪府池田市室町 MAP | ||
| 建物面積 | 27.76㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 41.20㎡ (12.46坪) |
| 間取り | 2K （1階：K4.0帖/和室6.0帖/和室4.3帖 2階：K3.4帖/和室6.0帖/和室4.3帖） | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1927年1月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | |||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 850万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約11.88% | 年間収入(想定) | 約101.04万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| 水回り | （2020年03月）：トイレ | ||
|---|---|---|---|
| 内装 | （2020年03月）：・浴室シャワー ・追い炊き機能 ・ダイヤル開錠式メールボックス ・ウォッシュレットトイレ ・ワイヤレスイ | ||
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
備考：※再建築不可※増築未登記※隣地に建造物の越境※2階がすべて増築部分であり未登記です。 ◆保証会社→あんしん保障協会 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
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| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AYA400426 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年11月13日 | 次回更新予定日 | 2025年11月28日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
スタッフコメント
- ◆オーナーチェンジ物件◆・1階・・・42,000円/月 2021年1月入居(夫婦でお住まい)・2階・・・42,000円/月 2020年4月入居(男性1人でお住まい)
周辺環境
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阪急オアシス池田店：425m
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川西阪急：1,932m
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マツモトキヨシサンシティ池田店：322m
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ニトリデコホーム池田駅前IKEDIA店：438m
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医療法人互恵会池田回生病院：1,121m
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池田市役所：810m
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池田郵便局：763m
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池田市立図書館：438m
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大阪府池田警察署：713m
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京都銀行池田支店：247m
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室町幼稚園：428m
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池田市立呉服小学校：351m
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池田市立池田中学校：1,416m
- 買物
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阪急オアシス池田店425m
- ショッピング施設
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川西阪急1932m
- ドラッグストア
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マツモトキヨシサンシティ池田店322m
- ホームセンター
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ニトリデコホーム池田駅前IKEDIA店438m
- 病院
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医療法人互恵会池田回生病院1121m
- 役所
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池田市役所810m
- 郵便局
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池田郵便局763m
- 図書館
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池田市立図書館438m
- 交番
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大阪府池田警察署713m
- 銀行
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京都銀行池田支店247m
- 幼稚園、保育園
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室町幼稚園428m
- 小学校
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池田市立呉服小学校351m
- 中学校
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池田市立池田中学校1416m
- 高校
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国立大阪教育大学教育学部附属高校池田校舎1850m
- 公園
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第2号猪名川緑地749m
- コンビニ
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ローソン池田くれは店373m
- 大学
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私立宝塚大学3697m
- レンタルビデオ
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ゲオ川西能勢口駅前店1851m
- 飲食店
-
サイゼリヤ池田IKEDIA店438m
- 複合モール
-
サンシティ池田425m
取扱店舗
ピタットハウス池田店
株式会社ニチレク
- 交通
- 阪急宝塚線「池田」駅より北東へ徒歩2分。「池田駅東口」交差点から桜通りを北へ入りすぐです♪
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・夏季および年末年始休暇あり
0037-6001-07313
無料
お問い合わせ
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生活情報
池田市の暮らしデータ
池田市は、古くから街道が交わる交通の要衝として栄え、北摂地域の中心地として発展してきました。近年においては、大阪国際空港をはじめ複数の幹線道路が整備され、交通の利便性が高い住宅都市としての姿があります。また、五月山の緑や猪名川の清流に囲まれた自然豊かな地域です。
基本データ
| 市区役所所在地 | 池田市城南1-1-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.ikeda.osaka.jp/ |
| 総人口 | 104,993人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 101.9% |