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阪急宝塚線・箕面線「石橋阪大前」駅徒歩13分の閑静地
- 水回りリフォーム履歴有。快適に新生活をスタートいただけます
- 小中学校徒歩7分圏内で小さなお子様の通学も安心
- 4DKなのでご家族皆様のプライベートを確保できます。
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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部屋設備
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 池田市井口堂2丁目 中古戸建 | ||
| 所在地 | 大阪府池田市井口堂２丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 75.98㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 89.16㎡ (26.97坪) |
| 間取り | 4DK （1階：DK8.0帖/和室8.0帖 2階：和室8.0帖/和室6.0帖/洋室4.3帖） | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1976年5月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 南側2.6ｍに2.0ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 1,600万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
備考：■増築未登記部分あり(1階・2階の西側和室の一部とDKの北側)■前面道路は建築基準法に定める道路ではありません 再建築の際は法第43条2項2号の規定による許可が必要です■再建築時セットバックが必要です / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
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| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AYA400637 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年10月17日 | 次回更新予定日 | 2025年11月5日 |
スタッフコメント
- 阪急宝塚線・箕面線「石橋阪大前」駅まで徒歩13分とアクセス良好ながら、閑静な住宅街に位置する中古戸建です。屋根・外壁塗装（約10年前）、ユニットバス・トイレ新調（約5年前）とフォーム履歴も豊富で、快適に住み始められます。間取りは使いやすい4DKで、各和室に収納スペースを完備。?周辺環境も充実しており、「石橋小学校」へ徒歩7分、「石橋中学校」へ徒歩8分と子育て世代にも安心です。「セブンイレブン」や「水月公園」へも徒歩2分の近さで、生活利便性が高いことも魅力です。
周辺環境
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川西阪急スクエア：3,476m
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医療法人マックシール巽病院：919m
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池田市役所：1,697m
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大阪府池田警察署：1,763m
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水月公園：763m
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池田市立石橋小学校：630m
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池田市立石橋中学校：751m
- ショッピング施設
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川西阪急スクエア3476m
- 病院
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医療法人マックシール巽病院919m
- 役所
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池田市役所1697m
- 交番
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大阪府池田警察署1763m
- 公園
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水月公園763m
- 小学校
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池田市立石橋小学校630m
- 中学校
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池田市立石橋中学校751m
- 幼稚園、保育園
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幼保連携型認定こども園石橋文化みつはこども園551m
- 高校
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私立宣真高校784m
- 郵便局
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池田井口堂郵便局227m
- 図書館
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池田市立石橋図書館1222m
- 銀行
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尼崎信用金庫石橋支店947m
- 買物
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コープミニ井口堂369m
- コンビニ
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セブンイレブン池田鉢塚3丁目店161m
- ドラッグストア
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ココカラファイン池田旭丘店578m
- ホームセンター
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ジョーシンアウトレット池田店588m
- 大学
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国立大阪大学文学部2058m
- レンタルビデオ
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ゲオ川西能勢口駅前店3395m
- 飲食店
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焼肉きんぐ池田店364m
- 複合モール
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ワークマンプラス池田店400m
取扱店舗
ピタットハウス池田店
株式会社ニチレク
- 交通
- 阪急宝塚線「池田」駅より北東へ徒歩2分。「池田駅東口」交差点から桜通りを北へ入りすぐです♪
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・夏季および年末年始休暇あり
0037-6001-07313
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
池田市の暮らしデータ
池田市は、古くから街道が交わる交通の要衝として栄え、北摂地域の中心地として発展してきました。近年においては、大阪国際空港をはじめ複数の幹線道路が整備され、交通の利便性が高い住宅都市としての姿があります。また、五月山の緑や猪名川の清流に囲まれた自然豊かな地域です。
基本データ
| 市区役所所在地 | 池田市城南1-1-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.ikeda.osaka.jp/ |
| 総人口 | 104,993人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 101.9% |