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建築条件なし！お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能！
- 約35坪の整形地。第1種低層住居専用地域で住環境良好♪
- 建ぺい率50％・容積率100％で、ゆとりのある設計が可能
- 阪急バス「伏尾台１丁目」停徒歩３分。
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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部屋設備
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物件概要
物件種別
| 建物名称 | 池田市伏尾台1丁目 古家付土地 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府池田市伏尾台１丁目 MAP | ||
| 土地面積 | 公簿： 116.80㎡ (35.33坪) | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 最適用途 | 住宅用地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 西側4.8ｍ公道に10.5ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
費用
| 価格 | 890万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 古屋あり | ||
|---|---|---|---|
| 現況有姿分譲地 | |||
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 現況渡し |
| 法令上の制限 | 第1種高度地区、砂防法、外壁後退1ｍ、絶対高さ10ｍ、宅地造成等規制区域 | ||
備考
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AYA400649 |
|---|---|---|---|
| 特定事項 | |||
| その他 |
総区画数：1区画 / 販売区画：1区画 / 備考：※現状有姿の引渡し、契約不適合責任免責※付帯設備等の不具合免責※隣接地と植栽の相互越境がありますが、現状有姿※上水道…前面道路75ｍｍ引込20ｍｍメーター口径20ｍｍ 下水道…前面道路300ｍｍ引込150ｍｍ 下水道…前面道路50ｍｍ引込32ｍｍ / 国土法届出：不要 |
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| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 建築条件とは | |||
| 情報登録(更新)日 | 2025年10月18日 | 次回更新予定日 | 2025年11月5日 |
スタッフコメント
- こちらの土地は「建築条件なし」であるため、お好きな工務店・ハウスメーカーで理想のマイホームを自由に設計・建築できる高い自由度場が魅力です。土地面積は約35.33坪の整形地で、土地を有効活用しやすい形状。第１種低層住居専用地域に指定されており、静かで陽当たりの良い良好な住環境が保たれています。
周辺環境
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コープミニ伏尾台：609m
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川西阪急スクエア：5,220m
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池田市役所：4,967m
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池田伏尾台郵便局：708m
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大阪府池田警察署：4,865m
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池田市立ほそごう学園：985m
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池田市立ほそごう学園：985m
- 買物
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コープミニ伏尾台609m
- ショッピング施設
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川西阪急スクエア5220m
- 役所
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池田市役所4967m
- 郵便局
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池田伏尾台郵便局708m
- 交番
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大阪府池田警察署4865m
- 小学校
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池田市立ほそごう学園985m
- 中学校
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池田市立ほそごう学園985m
- 幼稚園、保育園
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細河保育園ふしお台保育所199m
- 高校
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大阪府立渋谷高校6325m
- 図書館
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大阪青山大学メディアセンター図書館7314m
- 公園
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伏尾台西公園456m
- 病院
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医療法人協和会協立記念病院3589m
- 銀行
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池田泉州銀行多田支店2314m
- コンビニ
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ファミリーマート川西鼓が滝店1380m
- ドラッグストア
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ココカラファインプラスイズミヤ多田店2311m
- ホームセンター
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ニトリデコホームイズミヤ多田店2330m
- 大学
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私立宝塚医療大学4552m
- レンタルビデオ
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ゲオ川西能勢口駅前店4934m
- 飲食店
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小川珈琲川西店2285m
- 複合モール
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イズミヤ多田ショッピングセンター2326m
取扱店舗
ピタットハウス池田店
株式会社ニチレク
- 交通
- 阪急宝塚線「池田」駅より北東へ徒歩2分。「池田駅東口」交差点から桜通りを北へ入りすぐです♪
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・夏季および年末年始休暇あり
0037-6001-07313
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
池田市の暮らしデータ
池田市は、古くから街道が交わる交通の要衝として栄え、北摂地域の中心地として発展してきました。近年においては、大阪国際空港をはじめ複数の幹線道路が整備され、交通の利便性が高い住宅都市としての姿があります。また、五月山の緑や猪名川の清流に囲まれた自然豊かな地域です。
基本データ
| 市区役所所在地 | 池田市城南1-1-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.ikeda.osaka.jp/ |
| 総人口 | 104,993人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 101.9% |