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阪急宝塚線・箕面線「石橋阪大前」駅徒歩9分で通勤通学に便利♪
- 全室南向き収納付き！家族皆様ご満足いただける住居空間♪
- 国が認めた最高の品質と安心！4分野最高等級で将来も安心の住まい
- 小中学校徒歩圏内！スーパーなどの生活施設も複数揃う立地♪
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 天神2丁目 新築戸建 〜R7年11月末完成予定・全1棟〜 | ||
| 所在地 | 大阪府池田市天神２丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 97.70㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 65.73㎡ (19.88坪) |
| 間取り | 3SLDK （1階：洋室5.5帖 2階：LDK17.1帖 3階：洋室7.0帖/洋室7.5帖） | 階建て | 3階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2025年11月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域/第一種住居地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 東側4.0ｍ私道に接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | 第KS125-6120-51882号 | ||
費用
| 価格 | 4,690万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 未完成 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | 法22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、航空法 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
販売戸数：1戸 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AYA400686 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年11月7日 | 次回更新予定日 | 2025年11月22日 |
スタッフコメント
- 最寄り駅徒歩9分・2沿線利用可能、近隣にはスーパーやドラッグストアなどの生活施設が多数揃う非常に生活至便な立地です。物件自体は、住宅性能等級において、「構造の安定」「劣化の軽減」「維持管理・更新への配慮」「空気環境」の必須4分野において、すべて最高等級（耐震等級3など）を取得しております。全居室収納＋納戸付きでお部屋をスッキリ快適に♪全室南向きの為気持ちよく毎日を過ごせる新築戸建てです♪
周辺環境
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川西阪急スクエア：4,136m
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医療法人マックシール巽病院：480m
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池田市役所：2,349m
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池田市立北豊島小学校：698m
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池田市立北豊島中学校：927m
- ショッピング施設
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川西阪急スクエア4136m
- 病院
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医療法人マックシール巽病院480m
- 役所
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池田市役所2349m
- 小学校
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池田市立北豊島小学校698m
- 中学校
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池田市立北豊島中学校927m
- 幼稚園、保育園
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住吉保育園498m
- 高校
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私立宣真高校634m
- 郵便局
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池田北豊島郵便局493m
- 図書館
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池田市立石橋図書館388m
- 交番
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大阪府警察第三方面本部1589m
- 公園
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豊島野公園393m
- 銀行
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尼崎信用金庫石橋支店407m
- 買物
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シェフカワカミ池田店201m
- コンビニ
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ローソン池田天神2丁目店148m
- ドラッグストア
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マツモトキヨシ阪急石橋駅前店558m
- ホームセンター
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ジョーシンアウトレット池田店547m
- 大学
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国立大阪大学文学部1708m
- レンタルビデオ
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ゲオ川西能勢口駅前店4055m
- 飲食店
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なか卯阪急石橋店458m
- 複合モール
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ワークマンプラス池田店883m
取扱店舗
ピタットハウス池田店
株式会社ニチレク
- 交通
- 阪急宝塚線「池田」駅より北東へ徒歩2分。「池田駅東口」交差点から桜通りを北へ入りすぐです♪
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・夏季および年末年始休暇あり
0037-6001-07313
無料
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
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こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
池田市の暮らしデータ
池田市は、古くから街道が交わる交通の要衝として栄え、北摂地域の中心地として発展してきました。近年においては、大阪国際空港をはじめ複数の幹線道路が整備され、交通の利便性が高い住宅都市としての姿があります。また、五月山の緑や猪名川の清流に囲まれた自然豊かな地域です。
基本データ
| 市区役所所在地 | 池田市城南1-1-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.ikeda.osaka.jp/ |
| 総人口 | 104,993人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 101.9% |