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お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です♪
- 公営水道、公共下水、都市ガス完備。即時引渡し可能な土地♪
- 北西側約4m公道に約5.5m接道する整形地。日当たりも良好♪
- 池田駅徒歩13分で通勤通学至便。生活利便施設も揃う理想の立地♪
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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部屋設備
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物件概要
物件種別
| 建物名称 | 鉢塚１丁目 建築条件なし土地 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府池田市鉢塚１丁目 MAP | ||
| 土地面積 | 公簿： 61.00㎡ (18.45坪) | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 最適用途 | 住宅用地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 北西側4.0ｍ公道に5.5ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
費用
| 価格 | 2,180万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 古屋あり | ||
|---|---|---|---|
| 現況有姿分譲地 | |||
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | 建築基準法第22条区域内、宅地造成等規制 | ||
備考
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AYA400774 |
|---|---|---|---|
| 特定事項 | |||
| その他 |
国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 建築条件とは | |||
| 情報登録(更新)日 | 2025年12月26日 | 次回更新予定日 | 2026年1月9日 |
スタッフコメント
- 阪急宝塚線「池田駅」まで徒歩13分という利便性の高い立地が魅力です。第一種中高層住居専用地域の閑静な住宅街に位置し、鉢塚1丁目公園まで徒歩1分と、子育てにも適した住環境です。土地の形状はきれいな整形地で、北西側約4mの公道に約5.5m接道しています 。地勢も平坦なため、建築プランの自由度が高く、理想のマイホームを実現しやすいのが大きな特徴です。周辺にはセブンイレブン（徒歩5分）、池田郵便局（徒歩9分）、池田市立病院（徒歩3分）などの生活利便施設が充実しており、日々の暮らしに不自由しません。また、建築条件がないため、お好みのハウスメーカーで家づくりを進められます 。公営水道、公共下水、都市ガスといった主要なインフラも完備されており、即時引渡し可能です。
周辺環境
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業務スーパー鉢塚店：462m
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川西阪急スクエア：2,633m
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ダイコクドラッグ池田駅前店：937m
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エディオン池田駅前店：876m
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市立池田病院：718m
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池田市役所：912m
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大阪府池田警察署：923m
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JA大阪北部池田支店：478m
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池田市立緑丘小学校：974m
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池田市立渋谷中学校：1,718m
- 買物
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業務スーパー鉢塚店462m
- ショッピング施設
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川西阪急スクエア2633m
- ドラッグストア
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ダイコクドラッグ池田駅前店937m
- ホームセンター
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エディオン池田駅前店876m
- 病院
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市立池田病院718m
- 役所
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池田市役所912m
- 交番
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大阪府池田警察署923m
- 銀行
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JA大阪北部池田支店478m
- 小学校
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池田市立緑丘小学校974m
- 中学校
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池田市立渋谷中学校1718m
- 幼稚園、保育園
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中央保育園480m
- 高校
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国立大阪教育大学教育学部附属高校池田校舎1121m
- 郵便局
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池田宇保郵便局759m
- 図書館
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（財）阪急学園池田文庫1083m
- 公園
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第3号五月丘緑地1009m
- コンビニ
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セブンイレブン池田城南3丁目店432m
- 大学
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国立大阪大学豊中キャンパス2889m
- レンタルビデオ
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ゲオ川西能勢口駅前店2555m
- 飲食店
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和食さと池田東店317m
- 複合モール
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ユニクロ池田店346m
取扱店舗
ピタットハウス池田店
株式会社ニチレク
- 交通
- 阪急宝塚線「池田」駅より北東へ徒歩2分。「池田駅東口」交差点から桜通りを北へ入りすぐです♪
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・夏季および年末年始休暇あり・2025年末休暇12/29〜1/7まで
0037-6001-07313
無料
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
池田市の暮らしデータ
池田市は、古くから街道が交わる交通の要衝として栄え、北摂地域の中心地として発展してきました。近年においては、大阪国際空港をはじめ複数の幹線道路が整備され、交通の利便性が高い住宅都市としての姿があります。また、五月山の緑や猪名川の清流に囲まれた自然豊かな地域です。
基本データ
| 市区役所所在地 | 池田市城南1-1-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.ikeda.osaka.jp/ |
| 総人口 | 104,993人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 101.9% |