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表面利回り6％！年間収入約495万円を確保する好収益住戸。
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- 1Rから1LDKの構成。高い賃貸需要が見込める柔軟な住戸。
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設備・条件
建物・立地
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 一棟売り | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | IMPERIALRESIDENCE?王? | ||
| 所在地 | 大阪府池田市八王寺１丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 143.52㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 151.67㎡ (45.88坪) |
| 間取り | - | 階建て | 2階建て |
| 総戸数 | 事務所戸数 | ||
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2017年3月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域/第一種住居地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 北側4.0ｍ私道に8.0ｍ接道/位置指定道路：あり | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 8,240万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約6.01% | 年間収入(想定) | 約495.6万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | 法22条区域、第2種高度地区 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AYA400784 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年1月9日 | 次回更新予定日 | 2026年1月23日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
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川西阪急スクエア：2,602m
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ダイコクドラッグ池田駅前店：654m
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エディオン池田駅前店：629m
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市立池田病院：630m
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池田市役所：814m
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池田市立図書館：908m
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大阪府池田警察署：883m
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池田市立呉服小学校：1,135m
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池田市立池田中学校：1,295m
- ショッピング施設
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川西阪急スクエア2602m
- ドラッグストア
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ダイコクドラッグ池田駅前店654m
- ホームセンター
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エディオン池田駅前店629m
- 病院
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市立池田病院630m
- 役所
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池田市役所814m
- 図書館
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池田市立図書館908m
- 交番
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大阪府池田警察署883m
- 小学校
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池田市立呉服小学校1135m
- 中学校
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池田市立池田中学校1295m
- 幼稚園、保育園
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さつき保育園372m
- 高校
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大阪府立園芸高校1025m
- 郵便局
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池田宇保郵便局124m
- 公園
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夫婦池公園828m
- 銀行
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池田泉州銀行池田営業部548m
- 買物
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サンディ池田城南店172m
- コンビニ
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セブンイレブン池田城南3丁目店400m
- 大学
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国立大阪大学豊中キャンパス2773m
- レンタルビデオ
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ゲオ川西能勢口駅前店2524m
- 飲食店
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和食さと池田東店488m
- 複合モール
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ユニクロ池田店466m
取扱店舗
ピタットハウス池田店
株式会社ニチレク
- 交通
- 阪急宝塚線「池田」駅より北東へ徒歩2分。「池田駅東口」交差点から桜通りを北へ入りすぐです♪
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・夏季および年末年始休暇あり・2025年末休暇12/29〜1/7まで
0037-6001-07313
無料
お問い合わせ
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生活情報
池田市の暮らしデータ
池田市は、古くから街道が交わる交通の要衝として栄え、北摂地域の中心地として発展してきました。近年においては、大阪国際空港をはじめ複数の幹線道路が整備され、交通の利便性が高い住宅都市としての姿があります。また、五月山の緑や猪名川の清流に囲まれた自然豊かな地域です。
基本データ
| 市区役所所在地 | 池田市城南1-1-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.ikeda.osaka.jp/ |
| 総人口 | 104,993人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 101.9% |