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長期優良住宅＆住宅性能表示制度(6項目最上位等級取得)
- 並列駐車(ハイルーフ車対応)2台可能、敷地面積133.20㎡
- 開放的なLDK(南向き)は広々19帖、全居室(4部屋)2面採光
- 「池田」駅徒歩約17分、南側は「神田一丁目公園」に面します♪
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 神田一丁目新築戸建て(長期優良住宅＆並列2台駐車可) | ||
| 所在地 | 大阪府池田市神田１丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 99.98㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 133.20㎡ (40.29坪) |
| 間取り | 4LDK （1階：LDK19.0帖 2階：洋室7.5帖/洋室6.0帖/洋室6.0帖/洋室5.0帖） | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2026年6月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | 私道負担面積：13.47㎡（持分：1/1） | ||
| 接道 | 北側4.0ｍ公道に7.4ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 4,790万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | - | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （2台） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | 建築基準法43条2項第2号許可済 | ||
|---|---|---|---|
| その他 |
地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AYA400816 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年3月21日 | 次回更新予定日 | 2026年4月5日 |
スタッフコメント
- 【長期優良住宅】耐震性、省エネ性、耐久性など高い性能を満たし、かつ将来のメンテナンス計画が認定された、長持ちする優良な住宅です。住宅ローン控除の増額や税制優遇、補助金が受けられるメリットがあり、長く快適に安心して住める家です♪【並列駐車2台可能】来客時やお車を複数所有される方におススメ！もちろん趣味のバイクや自転車置場としてもご活用いただけます！【同仕様のモデルハウス見学可能】近隣で同仕様のモデルハウスがございますので、是非ご覧くださいませ。【閑静な住宅地】周辺は車通りも少ない閑静な住宅地、南側は桜が美しい「神田一丁目公園」に面しており、お子様の遊び場としても最適です。
周辺環境
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業務用食品館池田店：247m
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キリン堂池田神田店：784m
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市立池田病院：1,358m
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池田市役所：1,235m
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池田神田郵便局：573m
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大阪府池田警察署：1,304m
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尼崎信用金庫池田支店：1,064m
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池田市立神田小学校：709m
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池田市立北豊島中学校：681m
- 買物
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業務用食品館池田店247m
- ドラッグストア
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キリン堂池田神田店784m
- 病院
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市立池田病院1358m
- 役所
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池田市役所1235m
- 郵便局
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池田神田郵便局573m
- 交番
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大阪府池田警察署1304m
- 銀行
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尼崎信用金庫池田支店1064m
- 小学校
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池田市立神田小学校709m
- 中学校
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池田市立北豊島中学校681m
- 幼稚園、保育園
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池田市立ひかりこども園402m
- 幼稚園、保育園
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カトリック聖マリア幼稚園1029m
- 高校
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大阪府立園芸高校828m
- 公園
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夫婦池公園467m
- 銀行
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池田泉州銀行池田営業部1120m
- 買物
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マルシゲ池田店736m
- 買物
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サンディ池田城南店900m
- コンビニ
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ファミリーマート池田神田店289m
- コンビニ
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ローソン池田八王寺2丁目店480m
- ホームセンター
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ジョーシンアウトレット池田店1081m
取扱店舗
ピタットハウス池田店
株式会社ニチレク
- 交通
- 阪急宝塚線「池田」駅より北東へ徒歩2分。「池田駅東口」交差点から桜通りを北へ入りすぐです♪
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・夏季および年末年始休暇あり
0037-6001-07313
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
池田市の暮らしデータ
池田市は、古くから街道が交わる交通の要衝として栄え、北摂地域の中心地として発展してきました。近年においては、大阪国際空港をはじめ複数の幹線道路が整備され、交通の利便性が高い住宅都市としての姿があります。また、五月山の緑や猪名川の清流に囲まれた自然豊かな地域です。
基本データ
| 市区役所所在地 | 池田市城南1-1-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.ikeda.osaka.jp/ |
| 総人口 | 104,993人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 101.9% |