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阪急バス「南野坂」停徒歩4分。住友林業施工の2世帯住宅
- 家族全員がゆったり過ごせる全居室6帖以上。陽当たりも良好。
- 土地面積約63坪、建物面積約51坪の広々とした邸宅です。
- 緑豊かな閑静な街並み。落ち着いた環境で穏やかな暮らしを。
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 川西市南野坂2丁目 2世帯住宅仕様の中古戸建 | ||
| 所在地 | 兵庫県川西市南野坂２丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 168.69㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 211.02㎡ (63.83坪) |
| 間取り | 5SLDK （1階：LDK17.6帖/洋室6.0帖/和室8.0帖/S4.0帖 2階：LDK13.0帖/洋室7.8帖/洋室6.3帖/洋室6.0帖） | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2003年12月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 南東側6.3ｍ公道に14.7ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 2,780万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | ・建築基準法第22条指定区域・外壁後退：全周1m・高さ制限：10m ・景観法：市街地景観区域 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （2台） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
販売戸数：1戸 / 備考：※その他法令上の制限：宅地造成等工事規制区域、南野坂地区地区計画 ※南野坂地区地区計画の「低層住宅第2地区」に該当します。 最低敷地面積：150㎡等の制限があります。 ※売主の契約不適合免責 ※現状有姿取引（残置物無） / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
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| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AYA400863 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年2月16日 | 次回更新予定日 | 2026年3月2日 |
スタッフコメント
- 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地に佇む住友林業施工の邸宅。南東向きの前面道路は幅員約6.3mと開放感があり、陽当たりも良好です。地区計画により良好な住環境が守られたエリアで、落ち着いた暮らしが叶います。建物は約51坪の広々とした2世帯住宅です。
周辺環境
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川西阪急スクエア：3,295m
- ショッピング施設
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川西阪急スクエア3295m
- 小学校
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川西市立明峰小学校790m
- 中学校
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川西市立明峰中学校661m
- 幼稚園、保育園
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藤ヶ丘幼稚園689m
- 高校
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兵庫県立川西明峰高校1083m
- 役所
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川西市役所3200m
- 郵便局
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川西湯山台簡易郵便局585m
- 図書館
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川西市立中央図書館3287m
- 交番
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川西警察署2138m
- 公園
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北ひばりが丘公園650m
- 病院
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医療法人晋真会ベリタス病院2373m
- 銀行
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池田泉州銀行多田支店2393m
- 買物
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コープミニ萩原台1001m
- コンビニ
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ミニストップ川西西多田店735m
- ドラッグストア
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キリン堂川西西店859m
- ホームセンター
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ホームセンターコーナン川西西多田店1262m
- 大学
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私立宝塚医療大学801m
- レンタルビデオ
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ゲオ川西能勢口駅前店2949m
- 飲食店
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サイゼリヤ兵庫川西矢問店1273m
- 複合モール
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西松屋川西西多田店1499m
取扱店舗
ピタットハウス池田店
株式会社ニチレク
- 交通
- 阪急宝塚線「池田」駅より北東へ徒歩2分。「池田駅東口」交差点から桜通りを北へ入りすぐです♪
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・夏季および年末年始休暇あり
0037-6001-07313
無料
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生活情報
川西市の暮らしデータ
川西市は、兵庫県の東南部に位置し、大阪や神戸を通勤圏とする自然環境に恵まれたまちとして発展しており、広域的に利便性の高い地域となっています。川西市では「心地よさ 息づくまち 川西 〜ジブンイロ 叶う未来へ〜」をめざす都市像とし、住宅都市としての高い価値を大切にしながら、安心して子育てができ、質の高い教育が受けられ、身近に働く場所がある環境などの新たな価値をかけあわせ、日常生活で感じられる幸せや心地よさを大切にしたまちづくりを進めます。
基本データ
| 市区役所所在地 | 川西市中央町12-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.kawanishi.hyogo.jp/ |
| 総人口 | 152,321人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 97.4% |