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建築条件なし！お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能！
- 北西側道路に間口約10.8ｍ接道。開放感のある古家付き土地。
- 第1種中高層住居専用地域。都市ガス・公共下水も完備の平坦地。
- 阪急宝塚線「池田」駅より徒歩約16分。落ち着いた住環境です。
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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部屋設備
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物件概要
物件種別
| 建物名称 | 池田市神田4丁目 建築条件なし土地 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府池田市神田４丁目 MAP | ||
| 土地面積 | 公簿： 129.33㎡ (39.12坪) | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 180% |
| 最適用途 | 住宅用地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 北西側4.5ｍ公道に10.8ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
費用
| 価格 | 3,500万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 古屋あり | ||
|---|---|---|---|
| 現況有姿分譲地 | |||
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | |||
備考
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AYA400934 |
|---|---|---|---|
| 特定事項 | |||
| その他 |
総区画数：1区画 / 販売区画：1区画 / 備考：■売主は本物に関する土地・建物の契約不適合責任を負いません。 ■売主は設備の修補責任を負いません。 ■間口約10.8ｍ・道路幅員約4.5ｍはテープ測量によります。 ■敷地内にある物置は置いていきます。 / 国土法届出：不要 |
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| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 建築条件とは | |||
| 情報登録(更新)日 | 2026年3月29日 | 次回更新予定日 | 2026年4月13日 |
スタッフコメント
- ※対象地は都市計画決定された「神田公園」の区域内です。都市計画法第53条第1項の規定により、この範囲内で建築物（建物、工作物）を建築する場合には、市長の許可が必要です。 許可の基準：以下の建築物で、かつ容易に移動・取り外しできるものに限り許可されます。 2階建て以下で、地階がないこと。主な構造が木造、鉄骨造、コンクリートブロック造などであること。 3階建てで、地階がないこと。主な構造が木造、鉄骨造、コンクリートブロック造などであること。都市計画事業の支障となるおそれがない場合。
周辺環境
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業務用食品館池田店：794m
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川西阪急スクエア：2,724m
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キリン堂池田神田店：385m
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エディオン池田駅前店：1,310m
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市立池田病院：1,744m
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池田市役所：1,495m
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池田神田郵便局：304m
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池田市立図書館：1,285m
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大阪府池田警察署：1,564m
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尼崎信用金庫池田支店：1,121m
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池田市立神田小学校：684m
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池田市立北豊島中学校：1,476m
- 買物
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業務用食品館池田店794m
- ショッピング施設
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川西阪急スクエア2724m
- ドラッグストア
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キリン堂池田神田店385m
- ホームセンター
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エディオン池田駅前店1310m
- 病院
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市立池田病院1744m
- 役所
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池田市役所1495m
- 郵便局
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池田神田郵便局304m
- 図書館
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池田市立図書館1285m
- 交番
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大阪府池田警察署1564m
- 銀行
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尼崎信用金庫池田支店1121m
- 小学校
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池田市立神田小学校684m
- 中学校
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池田市立北豊島中学校1476m
- 幼稚園、保育園
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ひめむろこども園536m
- 高校
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大阪府立園芸高校1693m
- 公園
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第2号猪名川緑地1385m
- コンビニ
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セブンイレブン池田呉服町店570m
- 大学
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国立大阪大学豊中キャンパス3751m
- レンタルビデオ
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ゲオ川西能勢口駅前店2646m
- 飲食店
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ほっともっと池田姫室町店624m
- 複合モール
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ハニーズ池田駅前ダイエー店1158m
取扱店舗
ピタットハウス池田店
株式会社ニチレク
- 交通
- 阪急宝塚線「池田」駅より北東へ徒歩2分。「池田駅東口」交差点から桜通りを北へ入りすぐです♪
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・夏季および年末年始休暇あり
0037-6001-07313
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
池田市の暮らしデータ
池田市は、古くから街道が交わる交通の要衝として栄え、北摂地域の中心地として発展してきました。近年においては、大阪国際空港をはじめ複数の幹線道路が整備され、交通の利便性が高い住宅都市としての姿があります。また、五月山の緑や猪名川の清流に囲まれた自然豊かな地域です。
基本データ
| 市区役所所在地 | 池田市城南1-1-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.ikeda.osaka.jp/ |
| 総人口 | 104,993人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 101.9% |