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住友林業施工の安心の邸宅！木造2階建て広々5LDK中古戸建♪
- 土地面積はゆとりの約53坪！南側には心地よいお庭がございます♪
- 落ち着きある和室には広縁がございます！開放感ある暮らしを演出。
- 小中一貫校のほそごう学園まで徒歩6分！子育てに安心の住環境。
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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部屋設備
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 伏尾台4丁目 中古戸建 南庭付きの5LDK | ||
| 所在地 | 大阪府池田市伏尾台４丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 135.80㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 177.82㎡ (53.79坪) |
| 間取り | 5LDK （1階：LDK16.6帖/和室8.0帖/和室6.0帖 2階：洋室8.0帖/洋室7.0帖/和室8.0帖/S2.0帖） | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1989年12月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 南側5.1ｍ公道に接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 1,480万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | |||
| その他 | 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。 | ||
契約条件
| 現況 | 居住中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | 第1種高度地区、絶対高さ10ｍ、外壁後退1.0ｍ、法22条区域、池田伏尾台第5住宅地区建築協定区域、 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） 車庫 | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AYA401044 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年5月25日 | 次回更新予定日 | 2026年6月9日 |
スタッフコメント
- 住友林業施工の邸宅・南庭付きの広々5LDKです。土地約53坪・建物約41坪のゆとりある住まい。書斎や和室の広縁、各階トイレなど暮らしやすい設備が充実しています。南側は幅員約5.1mの公道で陽当たりも良好。小中一貫校「ほそごう学園」やコープまで徒歩6分と、子育てや毎日の買い物にも便利な好環境です。
周辺環境
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コープミニ伏尾台：527m
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川西阪急スクエア：5,659m
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ジョーシン川西イオンタウン店：2,662m
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池田市役所：5,409m
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池田伏尾台郵便局：426m
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池田市立ほそごう学園：559m
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池田市立ほそごう学園：559m
- 買物
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コープミニ伏尾台527m
- ショッピング施設
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川西阪急スクエア5659m
- ホームセンター
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ジョーシン川西イオンタウン店2662m
- 役所
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池田市役所5409m
- 郵便局
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池田伏尾台郵便局426m
- 小学校
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池田市立ほそごう学園559m
- 中学校
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池田市立ほそごう学園559m
- 幼稚園、保育園
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細河保育園ふしお台保育所649m
- 高校
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大阪府立渋谷高校6767m
- 図書館
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大阪青山大学メディアセンター図書館7756m
- 交番
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川西警察署4853m
- 公園
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伏尾台北中央公園424m
- 病院
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医療法人協和会協立記念病院4254m
- 銀行
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JA大阪北部細河支店2622m
- コンビニ
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ローソン池田伏尾町店1552m
- ドラッグストア
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ウエルシアイオンタウン川西店2662m
- 大学
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私立大阪青山大学7661m
- レンタルビデオ
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ゲオ川西能勢口駅前店5376m
- 飲食店
-
小川珈琲川西店2950m
- 複合モール
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イオンタウン川西2662m
取扱店舗
ピタットハウス池田店
株式会社ニチレク
- 交通
- 阪急宝塚線「池田」駅より北東へ徒歩2分。「池田駅東口」交差点から桜通りを北へ入りすぐです♪
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・夏季および年末年始休暇あり
0037-6001-07313
無料
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
池田市の暮らしデータ
池田市は、古くから街道が交わる交通の要衝として栄え、北摂地域の中心地として発展してきました。近年においては、大阪国際空港をはじめ複数の幹線道路が整備され、交通の利便性が高い住宅都市としての姿があります。また、五月山の緑や猪名川の清流に囲まれた自然豊かな地域です。
基本データ
| 市区役所所在地 | 池田市城南1-1-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.ikeda.osaka.jp/ |
| 総人口 | 104,993人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 101.9% |