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南側が幅員約11ｍの公道に面し陽当り開放感が大変良好な立地。
- 敷地面積はゆとりある約57坪あり快適な邸宅を建築可能♪
- 最高等級のＺＥＨや長期優良住宅に対応した安心の家づくり。
- ※土地価格にプラス100万円で建築条件外しの相談も可能です！
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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部屋設備
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特徴
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物件概要
物件種別
| 建物名称 | 南面道路で明るい畑４丁目売土地 建築条件外しも相談可 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府池田市畑４丁目 MAP | ||
| 土地面積 | 公簿： 189.92㎡ (57.45坪) | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 最適用途 | 住宅用地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 南側11.1ｍ公道に接道 | ||
| 備考 | |||
費用
| 価格 | 3,380万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | |||
| その他 | 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。 | ||
契約条件
| 現況 | 更地 | ||
|---|---|---|---|
| 現況有姿分譲地 | |||
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 2027年1月中旬予定 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | 第2種高度地区、22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法 | ||
備考
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AYA401081 |
|---|---|---|---|
| 特定事項 | |||
| その他 |
総区画数：1区画 / 販売区画：1区画 / 備考：※阪急石橋阪大前駅から石橋北口バス停まで徒歩約4分程度要します。 / 国土法届出：不要 |
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| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 建築条件とは | |||
| 情報登録(更新)日 | 2026年6月21日 | 次回更新予定日 | 2026年7月5日 |
スタッフコメント
- 南側11.1ｍの広い公道に面し、陽当りと開放感が抜群な約57.45坪の売土地です。耐震等級3など6項目で最高等級を取得するZEH・長期優良住宅に対応。2026年8月中旬まで間取り変更やカラーセレクトが可能なほか、プラス100万円で建築条件外しの相談も可能です。
周辺環境
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川西阪急スクエア：3,570m
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キリン堂池田緑丘店：1,268m
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エディオン池田駅前店：2,658m
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医療法人互恵会池田回生病院：1,992m
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池田市役所：2,472m
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池田畑郵便局：1,137m
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大阪府池田警察署：2,446m
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JA大阪北部池田支店：2,104m
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池田市立秦野小学校：1,108m
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池田市立渋谷中学校：1,025m
- ショッピング施設
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川西阪急スクエア3570m
- ドラッグストア
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キリン堂池田緑丘店1268m
- ホームセンター
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エディオン池田駅前店2658m
- 病院
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医療法人互恵会池田回生病院1992m
- 役所
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池田市役所2472m
- 郵便局
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池田畑郵便局1137m
- 交番
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大阪府池田警察署2446m
- 銀行
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JA大阪北部池田支店2104m
- 小学校
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池田市立秦野小学校1108m
- 中学校
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池田市立渋谷中学校1025m
- 幼稚園、保育園
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はたの保育園741m
- 高校
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大阪府立渋谷高校581m
- 図書館
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大阪青山大学メディアセンター図書館1223m
- 公園
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中池公園1118m
- 買物
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食品館アプロ池田店1094m
- コンビニ
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ファミリーマート箕面新稲店865m
- 大学
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私立大阪青山大学1128m
- レンタルビデオ
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ゲオ川西能勢口駅前店3464m
- 飲食店
-
ほっかほっか亭畑2丁目店985m
- 複合モール
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ユニクロ池田店2288m
取扱店舗
ピタットハウス池田店
株式会社ニチレク
- 交通
- 阪急宝塚線「池田」駅より北東へ徒歩2分。「池田駅東口」交差点から桜通りを北へ入りすぐです♪
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・夏季および年末年始休暇あり
0037-6001-07313
無料
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
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こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
池田市の暮らしデータ
池田市は、古くから街道が交わる交通の要衝として栄え、北摂地域の中心地として発展してきました。近年においては、大阪国際空港をはじめ複数の幹線道路が整備され、交通の利便性が高い住宅都市としての姿があります。また、五月山の緑や猪名川の清流に囲まれた自然豊かな地域です。
基本データ
| 市区役所所在地 | 池田市城南1-1-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.ikeda.osaka.jp/ |
| 総人口 | 104,993人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 101.9% |