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5階南向き！日当り・眺望良好で大阪市内を一望できる開放感。
- 令和8年7月に水回り新調を含む内装フルリフォームが完成予定！
- 荷物の整理に困らない！すべての居室に収納スペースを完備！
- バス停「下渋谷」徒歩1分。雨の日も駅へのアクセスが快適です。
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 池田緑ヶ丘ハイツ | ||
| 所在地 | 大阪府池田市緑丘１丁目 MAP | ||
| 築年月 | 1977年8月 | 階数 | 6階建ての5階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 105戸 |
| 間取り | 3LDK (LDK11.8帖/洋室5.4帖/洋室5.0帖/和室6.0帖) | 向き | 南 |
| 専有面積 | 69.30㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 8.82㎡ |
費用
| 価格 | 1,980万円（税込） | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 6,700円/月 | 修繕積立金 | 9,340円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
| その他 | 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。 | ||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：空きなし 10,000円/月（税込） バイク置き場：あり 1,000円/月（税込） 駐輪場：あり 100円/月（税込） | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| 水回り | （2026年07月）：キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯器 | ||
|---|---|---|---|
| 内装 | （2026年07月）：全室クロス張替/床（フローリング等）/建具（室内ドア等） | ||
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AYA401093 |
| その他制限 | |||
| その他 | 施工会社（株式会社長谷川工務店） / 管理会社（株式会社浪速管理） / 用途地域：第一種中高層住居専用地域 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 情報登録(更新)日 | 2026年6月27日 | 次回更新予定日 | 2026年7月19日 |
スタッフコメント
- 南向き5階の上層階につき日当り・眺望良好で、バルコニーからは大阪市内を一望できます。令和8年7月に内装全面リノベーションが完了予定で1416サイズの浴室やシステムキッチンなど水回り設備がすべて新調され綺麗に生まれ変わります。「下渋谷」バス停へ徒歩1分と近く、北側隣接地には公園もある好環境です。
周辺環境
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市立池田病院：983m
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池田市役所：1,230m
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大阪府池田警察署：1,204m
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池田市立緑丘小学校：502m
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池田市立渋谷中学校：988m
- 病院
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市立池田病院983m
- 役所
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池田市役所1230m
- 交番
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大阪府池田警察署1204m
- 小学校
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池田市立緑丘小学校502m
- 中学校
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池田市立渋谷中学校988m
- 幼稚園、保育園
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池田市立あおぞら幼稚園443m
- 高校
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国立大阪教育大学教育学部附属高校128m
- 郵便局
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池田五月丘郵便局796m
- 図書館
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（財）阪急学園池田文庫1148m
- 公園
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第3号五月丘緑地511m
- 銀行
-
JA大阪北部池田支店847m
- 買物
-
業務スーパー鉢塚店999m
- コンビニ
-
セブンイレブン池田旭丘1丁目店665m
- ショッピング施設
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川西阪急2701m
- ドラッグストア
-
ココカラファイン池田旭丘店1106m
- ホームセンター
-
エディオン池田駅前店1416m
取扱店舗
ピタットハウス池田店
株式会社ニチレク
- 交通
- 阪急宝塚線「池田」駅より北東へ徒歩2分。「池田駅東口」交差点から桜通りを北へ入りすぐです♪
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・夏季および年末年始休暇あり
0037-6001-07313
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
池田市の暮らしデータ
池田市は、古くから街道が交わる交通の要衝として栄え、北摂地域の中心地として発展してきました。近年においては、大阪国際空港をはじめ複数の幹線道路が整備され、交通の利便性が高い住宅都市としての姿があります。また、五月山の緑や猪名川の清流に囲まれた自然豊かな地域です。
基本データ
| 市区役所所在地 | 池田市城南1-1-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.ikeda.osaka.jp/ |
| 総人口 | 104,993人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 101.9% |