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広々としたLDKは約24.7帖！開放感溢れる魅力的な大空間♪
- 豊富な収納スペースでお部屋がすっきり片付く機能的な間取り
- 周辺は緑豊かでとても落ち着いた住環境の第一種低層住居地域。
- カースペースは2台分を完備しておりセカンドカー所有も安心です♪
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 旭丘2丁目 中古戸建 広々LDK24.7帖×駐車場2台可！陽当り良好 | ||
| 所在地 | 大阪府池田市旭丘２丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 133.74㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 158.12㎡ (47.83坪) |
| 間取り | 4LDK （1階：LDK24.7帖/和室6.0帖 2階：洋室8.6帖/洋室7.5帖/和室6.0帖） | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1993年10月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 東側4.0ｍ公道に接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 3,350万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | |||
| その他 | 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。 | ||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | 第1種高度地区、北側1m後退、絶対高さ10m | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （2台） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
備考：・43条事前協議済み 提案基準2に該当 ・検査済証あり 平成6年6月8日 1326号 ・河川区域内にカーポートとブロック塀が越境 ・現状有姿、契約不適合責任及び設備の補修等免責 ・石澄川の氾濫時に早期に避難が必要な区域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
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| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AYA401105 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年7月4日 | 次回更新予定日 | 2026年7月20日 |
スタッフコメント
- 圧倒的な広さを誇る約24.7帖のLDKが魅力の4LDK邸宅です。建物は133㎡超、全居室6帖以上のゆとりある空間設計で、開放的な吹き抜けが高級感を演出します。土地は47.8坪あり、カースペース2台分を完備。緑豊かな第一種低層地域の閑静な住環境も魅力です。
周辺環境
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川西阪急スクエア：3,857m
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市立池田病院：2,150m
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池田市役所：2,397m
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池田畑郵便局：626m
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大阪府池田警察署：2,371m
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池田市立石橋小学校：1,262m
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池田市立石橋中学校：1,161m
- ショッピング施設
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川西阪急スクエア3857m
- 病院
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市立池田病院2150m
- 役所
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池田市役所2397m
- 郵便局
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池田畑郵便局626m
- 交番
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大阪府池田警察署2371m
- 小学校
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池田市立石橋小学校1262m
- 中学校
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池田市立石橋中学校1161m
- 幼稚園、保育園
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池田旭丘幼稚園660m
- 高校
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大阪府立池田高校627m
- 図書館
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池田市立石橋図書館2125m
- 公園
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止々呂渕公園592m
- 銀行
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尼崎信用金庫箕面支店1322m
- 買物
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コープ箕面346m
- コンビニ
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ローソン新稲店565m
- ドラッグストア
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スギ薬局池田旭丘店706m
- ホームセンター
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ニトリ箕面店1736m
- 大学
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私立大阪青山大学1739m
- レンタルビデオ
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ゲオ川西能勢口駅前店3779m
- 飲食店
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ほっかほっか亭畑2丁目店473m
- 複合モール
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ワークマンプラス池田店1723m
取扱店舗
ピタットハウス池田店
株式会社ニチレク
- 交通
- 阪急宝塚線「池田」駅より北東へ徒歩2分。「池田駅東口」交差点から桜通りを北へ入りすぐです♪
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・夏季および年末年始休暇あり
0037-6001-07313
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
池田市の暮らしデータ
池田市は、古くから街道が交わる交通の要衝として栄え、北摂地域の中心地として発展してきました。近年においては、大阪国際空港をはじめ複数の幹線道路が整備され、交通の利便性が高い住宅都市としての姿があります。また、五月山の緑や猪名川の清流に囲まれた自然豊かな地域です。
基本データ
| 市区役所所在地 | 池田市城南1-1-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.ikeda.osaka.jp/ |
| 総人口 | 104,993人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 101.9% |