建物外観
敷地内駐車スペース（２台）
階段アプローチ
全体間取図
貸区画（ＬＵＵＰ）
接面道路
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投資用一棟売り

グリーンコーポ藍（１棟収益）

5,000 万円
表面利回り  約6.08%
間取り
-
建物面積
126.61㎡
土地面積
135.86㎡ (41.09坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 東京都板橋区西台２丁目
  • アイコン: 交通 都営三田線 「西台駅」 徒歩18分 / 都営三田線 「蓮根駅」 徒歩19分 / 東武東上線 「東武練馬駅」 徒歩20分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-09180
IP電話ご利用のお客様 ： 03-3883-2092
ピタットハウス
竹の塚店
point!
閑静な住宅街に立地♪
  • ２路線利用可能な好立地♪
  • 敷地の空地は駐車場、ＬＵＵＰ区画としっかり収益化♪
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設備・条件

建物・立地
  • プロパンガス
  • 平面駐車場
通信
  • インターネット対応
部屋設備
  • 給湯
バス・トイレ
  • シャワー
  • バス・トイレ別室
  • 専用トイレ

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 グリーンコーポ藍（１棟収益）
所在地 東京都板橋区西台２丁目 MAP
建物面積 126.61㎡（内法） 土地面積 公簿： 135.86㎡ (41.09坪)
間取り - （専有面積｜最小：22.00㎡～最大：57.10㎡） 階建て 2階建て
総戸数 1戸 事務所戸数
建物構造 木造 築年月 1991年5月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建蔽率 50% 容積率 150%
地目 宅地
私道 なし
接道 南側2.7ｍ公道に8.6ｍ接道
備考
建築確認番号

費用

価格 5,000万円
表面利回り 約6.08% 年間収入(想定) 約304.1万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ
法令上の制限 第二種高度地区、準防火地域、日影規制、景観計画、地区計画、文化財保護法

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
その他

管理会社（インターナショナル岩田企画株式会社） / 販売戸数：1戸 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード BB400010
情報登録(更新)日 2026年3月10日 次回更新予定日 2026年3月25日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • ≪オーナーチェンジ物件≫●月額想定収入（満室時）：２５３，４８０円＊共益費及び駐車場（２区画）、貸区画（ＬＯＯＰ）の予定収入含む●年間想定収入（満室時）：３，０４１，７６０円●想定表面利回り（満室時）：約６．０８％※年間賃料収入は、駐車場、貸区画、賃貸人入居時における１年間の予定賃料収入です（共益費を含む）。※利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。※利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。※オーナーチェンジ物件につき現賃貸契約継承が条件です。

周辺環境

小学校
板橋区立志村第五小学校
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中学校
板橋区立西台中学校
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第一保育園
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5431m
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板橋西台郵便局
362m
図書館
板橋区立西台図書館
539m
交番
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1945m
公園
徳丸タウンブリッジ緑地
1416m
病院
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銀行
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買物
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551m
コンビニ
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ショッピング施設
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688m
ホームセンター
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飲食店
ガスト板橋西台店（から好し取扱店）
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複合モール
ファッションセンターしまむら西台店
952m

取扱店舗

ピタットハウス竹の塚店
ピタットハウス竹の塚店
インターナショナル岩田企画株式会社
住所
東京都足立区竹の塚６丁目14-3　 MAP
交通
東武伊勢崎線「竹ノ塚」東口下車、徒歩3分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・年末年始休業
  • 駐車場あり/キッズスペースあり
アイコン: お電話 0037-6001-09180 無料
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生活情報

板橋区の暮らしデータ

板橋区は、1932年の市郡併合により誕生しました。1947年に特別区として東京22区の一つとなり、同年8月に面積の60％が練馬区として分離し、現在に至っています。23区の北西部に位置し、区内には荒川・新河岸川・石神井川の水辺空間が広がり自然林が多く残されています。一方、駅周辺を中心とした近隣型の商店街が形成され利便性が高いです。こうした環境から定住性のある都市として成熟し、地域住民のふれあいも活発です。

基本データ

市区役所所在地 板橋区板橋2-66-1
公式ホームページURL https://www.city.itabashi.tokyo.jp/
総人口 584,483人
人口増減率(2015年/2020年) 104.0%
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