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新潟駅徒歩4分の事業用ビル満室です
- 駐車場屋根付2台 総戸数４戸（住居1戸事務所3戸）
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 一棟売り | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 飛鳥ビル | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区花園２丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 238.00㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 105.78㎡ (31.99坪) |
| 間取り | - | 階建て | 3階建て |
| 総戸数 | 4戸 | 事務所戸数 | 3戸 |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 築年月 | 1979年3月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建蔽率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 地目 | 指定なし | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 西側6.0ｍ公道に接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 3,552万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約10.00% | 年間収入(想定) | 約355.2万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 現況渡し/オーナーチェンジ |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （2台） 屋根付２台駐車料金2.2万円/1台募集中 | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
販売戸数：1戸 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | BL400128 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年6月26日 | 次回更新予定日 | 2025年7月10日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
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CoCoLo南館：651m
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蔦屋書店新潟万代：2,107m
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社会医療法人新潟臨港保健会新潟万代病院：1,714m
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新潟市役所ふるまち庁舎：2,526m
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新潟中央郵便局：743m
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新潟市立中央図書館：490m
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新潟警察署：2,523m
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新潟市立笹口小学校：394m
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新潟市立宮浦中学校：1,114m
- ショッピング施設
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CoCoLo南館651m
- レンタルビデオ
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蔦屋書店新潟万代2107m
- 病院
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社会医療法人新潟臨港保健会新潟万代病院1714m
- 役所
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新潟市役所ふるまち庁舎2526m
- 郵便局
-
新潟中央郵便局743m
- 図書館
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新潟市立中央図書館490m
- 交番
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新潟警察署2523m
- 小学校
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新潟市立笹口小学校394m
- 中学校
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新潟市立宮浦中学校1114m
- 幼稚園、保育園
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認定こども園聖ラファエル幼稚園246m
- 高校
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私立北越高校2067m
- 公園
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新栗の木緑地1464m
- 銀行
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大光銀行新潟駅前支店653m
- 買物
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MEIDI−YA STORE新潟ストアー810m
- コンビニ
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セブンイレブン新潟明石店268m
- ドラッグストア
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ビックドラッグ新潟店645m
- ホームセンター
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ビックカメラ新潟店648m
- 大学
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私立開志専門職大学米山キャンパス1153m
- 飲食店
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ケンタッキーフライドチキンCoCoLo新潟店652m
- 複合モール
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ゼビオスポーツエクスプレス新潟駅店644m
取扱店舗
ピタットハウス新潟店
新潟プレハブ工業株式会社
- 交通
- 新潟駅南口より徒歩１０分紫竹山インターチェンジより車３分
- 営業時間
- 09:00 〜 17:00
- 定休日
- 毎週水曜日 夏季休暇8/11〜8/16
0037-6001-03906
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
新潟市の暮らしデータ
新潟市は、古くから「みなとまち」として栄え、1858年に5ヶ国との修好通商条約により開港5港の一つに指定されて以来、港町としてだけでなく、国際空港、新幹線、高速道路網が整備された交通拠点として飛躍してきました。2005年近隣13市町村との合併により、本州日本海側最大の都市になり、2007年4月政令指定都市に移行し、発展を続けています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 新潟市中央区学校町通1番町602-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.niigata.lg.jp/ |
| 総人口 | 789,275人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 97.4% |