その他写真
新潟市立南万代小学校
新潟市立宮浦中学校
社会医療法人新潟臨港保健会新潟万代病院
CoCoLo南館
新潟伊勢丹
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投資用区分所有

新潟第三万代トーカンマンション

600 万円
表面利回り  約16.66%
間取り
2DK
専有面積
41.59㎡
所在階
10階建ての3階
向き
南東
  • アイコン: 住所 新潟県新潟市中央区弁天３丁目
  • アイコン: 交通 JR上越新幹線 「新潟駅」 徒歩6分 / JR白新線 「新潟駅」 徒歩6分 / JR信越本線 「新潟駅」 徒歩6分
簡単無料
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IP電話ご利用のお客様 ： 025-245-8500
ピタットハウス
新潟万代店
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投資物件　表面利回り16.6％オーナーチェンジ物件となります。
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担当店舗：ピタットハウス新潟万代店

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 新潟第三万代トーカンマンション
所在地 新潟県新潟市中央区弁天３丁目 MAP
築年月 1978年11月 階数 10階建ての3階
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数
間取り 2DK (3階：DK/洋室/和室6.0帖) 向き 南東
専有面積 41.59㎡（壁芯） バルコニー面積 -

費用

価格(表面利回り) 600 万円 （約16.66%）
満室時想定賃料 約100万円（年間） その他収入
管理費 11,248円/月 修繕積立金 8,982円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 居住中 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード BL400198
その他制限
その他 販売戸数：1戸 / 備考：※オーナーチェンジ物件　居住中のため現況での引渡し※図面と現状建物と相違がある場合は現状を優先します / 国土法届出：不要
関連リンク ピタットハウスＨＰ / ピタットハウス新潟万代店 / 新潟プレハブ工業株式会社ＨＰ
情報登録(更新)日 2025年11月10日 次回更新予定日 2025年11月24日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • CoCoLo南館
    CoCoLo南館：687m
  • 新潟伊勢丹
    新潟伊勢丹：731m
  • 社会医療法人新潟臨港保健会新潟万代病院
    社会医療法人新潟臨港保健会新潟万代病院：824m
  • 新潟市立南万代小学校
    新潟市立南万代小学校：799m
  • 新潟市立宮浦中学校
    新潟市立宮浦中学校：1,273m
ショッピング施設
CoCoLo南館
687m
ショッピング施設
新潟伊勢丹
731m
病院
社会医療法人新潟臨港保健会新潟万代病院
824m
小学校
新潟市立南万代小学校
799m
中学校
新潟市立宮浦中学校
1273m
銀行
ゆうちょ銀行長野支店JPローソン万代シテイ郵便局店内出張所
725m
銀行
大光銀行新潟駅前支店
647m
コンビニ
ローソン新潟駅西口店
236m
コンビニ
セブンイレブン新潟弁天1丁目店
281m
ドラッグストア
マツモトキヨシmatsukiyoLAB　CoCoLo新潟店
569m
ドラッグストア
ドラッグ・トップス新潟駅前店
365m
大学
私立開志専門職大学米山キャンパス
1030m
複合モール
CoCoLo新潟
529m

取扱店舗

ピタットハウス新潟万代店
ピタットハウス新潟万代店
新潟プレハブ工業株式会社
住所
新潟県新潟市中央区万代１丁目4-33損保ジャパン・新潟セントラルビル　１階 MAP
交通
お車の方★新潟駅より約500ｍ先の右手に交番がある信号を左折、すぐ右にラブラ２様駐車場入口へ！　　バス停★「万代シティ」徒歩１分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
★売買センター：毎週木曜日＋不定休・★賃貸：毎週木曜日・★GW・お盆・年末年始
  • 近隣駐車場あり
アイコン: お電話 0037-6001-03874 無料
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生活情報

新潟市の暮らしデータ

新潟市は、古くから「みなとまち」として栄え、1858年に5ヶ国との修好通商条約により開港5港の一つに指定されて以来、港町としてだけでなく、国際空港、新幹線、高速道路網が整備された交通拠点として飛躍してきました。2005年近隣13市町村との合併により、本州日本海側最大の都市になり、2007年4月政令指定都市に移行し、発展を続けています。

基本データ

市区役所所在地 新潟市中央区学校町通1番町602-1
公式ホームページURL https://www.city.niigata.lg.jp/
総人口 789,275人
人口増減率(2015年/2020年) 97.4%
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