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投資用一棟売り

大島2丁目アパート

8,480 万円
表面利回り  約3.59%
間取り
1K
建物面積
104.34㎡
土地面積
99.17㎡ (30.00坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 東京都江東区大島２丁目
  • アイコン: 交通 東京都新宿線 「西大島駅」 徒歩6分 / 総武・中央緩行線 「亀戸駅」 徒歩10分 / 東武鉄道亀戸線 「亀戸駅」 徒歩10分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-07884
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5836-3633
ピタットハウス
東大島店
point!
●2路線利用可能（JR亀戸まで徒歩10分）
  • ●南面接道・日照良好
  • ●整形地・確定測量実施予定
  • ●満室稼働中（月額254000円）
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担当店舗：ピタットハウス東大島店

設備・条件

建物・立地
  • 都市ガス・本下水
  • 南向き
通信
セキュリティ
部屋設備
キッチン
バス・トイレ
特徴

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 大島2丁目アパート
所在地 東京都江東区大島２丁目 MAP
建物面積 104.34㎡ 土地面積 99.17㎡ (30.00坪)
間取り 1K （専有面積｜最小：17.39㎡～最大：26.08㎡） 階建て 2階建て
総戸数 55戸 事務所戸数
建物構造 木造(在来) 築年月 1982年5月
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業
建蔽率 60% 容積率 300%
地目 宅地 区画整理 なし
接道 南側3.80ｍ私道（位置指定）に8.70ｍ接道 私道 なし
建築確認番号 ライフライン 都市ガス・本下水

費用

価格(表面利回り) 8,480万円 （約3.59%）
満室時想定賃料 約304.8万円（年間） その他収入
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ
法令上の制限 準防火地域

駐車場

駐車場 -

備考

特定事項 私道は2項道路の指定もあります
その他

■契約不適合責任は免責■前面道路は位置指定の認定後、幅員4ｍ未満の為、２項道路の指定を受けました。位置指定を廃止できない場合、道路後退は9.12㎡要し、２項道路の適用後は2.73㎡要します■令和5年度固定資産税額は85000円

関連リンク
取引態様 媒介 管理コード BR02119
情報登録(更新)日 2024年4月14日 次回更新予定日 2024年5月14日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

コンビニ
ファミリーマート西大島店
120m
買物
まいばすけっと江東亀戸6丁目店
368m
ショッピング施設
丸井錦糸町店
1468m
ドラッグストア
くすりの福太郎西大島店
222m
ホームセンター
ニトリデコホームKAMEIDO
824m
病院
医療法人社団清湘会清湘会記念病院
925m
役所
江東区役所
3079m
郵便局
江東亀戸一郵便局
458m
図書館
江東区立城東図書館
449m
交番
城東警察署
1641m
公園
竪川河川敷公園
281m
銀行
きらぼし銀行城東支店
316m
幼稚園
マミー保育園西大島
139m
小学校
江東区立第一大島小学校
329m
中学校
江東区立第二大島中学校
689m
高校
東京都立城東高校
545m

取扱店舗

ピタットハウス東大島店
ピタットハウス東大島店
株式会社ドリームジャパン
住所
東京都江東区大島８丁目４２番１７号　 MAP
交通
都営新宿線｢東大島｣駅 大島口を出て徒歩１分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・GW・夏季・年末年始・５月１日〜５月６日はGW休業となります。
アイコン: お電話 0037-6001-07884 無料

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江東区は、1947年に深川・城東の2区が合併し生まれました。現在の江東区は、水辺と緑に恵まれた自然的特性をいかしながら、「みんなでつくる伝統、未来　水彩都市・江東」を目指して、発展しています。中でも、臨海部の発展は著しく、2022年7月には人口53万人を突破しました。また、2021年開催の東京オリンピック・パラリンピック競技大会では、江東区に多くの競技場が配置され、更なる大きな発展の可能性を秘めています。

基本データ

市区役所所在地 江東区東陽4-11-28
公式ホームページURL https://www.city.koto.lg.jp/
総人口 524,310人
人口増減率(2010年/2015年) 105%
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