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駅徒歩４分・投資用物件・現在賃貸中・表面利回り6.72％です。
- ピタットハウス塚本店の専任物件です・価格交渉権あります。
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設備・条件
建物・立地
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通信
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セキュリティ
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部屋設備
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | リーガル塚本 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区塚本２丁目 MAP | ||
| 築年月 | 1995年4月 | 階数 | 8階建ての3階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 88戸 |
| 間取り | 1K (3階：洋室6.5帖) | 向き | 東 |
| 専有面積 | 17.88㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 3.37㎡ |
費用
| 価格 | 530万円（税込） | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 6,300円/月 | 修繕積立金 | 1,800円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 | オーナーチェンジ/現況渡し |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 売主 | 管理コード | BT00177 |
| その他制限 | |||
| その他 | 施工会社（不動建設㈱） / 管理会社（㈱キクタメンテナンス） / 管理組合：あり / 用途地域：第二種住居地域 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | |||
| 情報登録(更新)日 | 2025年5月2日 | 次回更新予定日 | 2025年5月15日 |
周辺環境
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ファミリーマート塚本二丁目店：246m
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- 役所
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大阪市淀川区役所1708m
- 郵便局
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淀川塚本郵便局330m
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大阪府淀川警察署1761m
- 公園
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十三公園783m
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関西みらい銀行塚本支店398m
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生活情報
大阪市の暮らしデータ
大阪市は、本州の中心あたりに位置し、1889年に市制が施行されました。現在は人口約277万人(2024年4月15日時点)となり、広さは約225.33km2です。また、水都として知られ、花と緑、歴史と文化、芸術やスポーツなどにふれることができる、人々にとって快適で、魅力あふれるまちです。
基本データ
| 市区役所所在地 | 大阪市北区中之島1-3-20 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.osaka.lg.jp/ |
| 総人口 | 2,752,412人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 102% |