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0037-6001-00827
塚本駅徒歩3分・３LDK分譲賃貸マンション・随意内覧予約受付中
- 詳細は担当衣笠070-5476-4277
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設備・条件
建物・立地
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通信
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セキュリティ
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部屋設備
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冷暖房
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キッチン
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 投資マンション （区分所有） | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | Brillia塚本 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区塚本２丁目 MAP | ||
| 築年月 | 2006年10月 | 階数 | 13階建ての12階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | 3LDK | 向き | 南 |
| 専有面積 | 70.21㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 17.74㎡ |
費用
| 価格(表面利回り) | 4,250 万円 （約4.23%） | ||
|---|---|---|---|
| 満室時想定賃料 | 約180万円（年間） | その他収入 | |
| 管理費 | 11,800円/月 | 修繕積立金 | 16,080円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | インターネット使用料月額990円 自転車駐輪代月額100円/台 | ||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 現況渡し |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | BT400009 |
| その他制限 | |||
| その他 | 施工会社（大末建設株式会社） / 管理会社（東京建物アメニティサポート） / 管理組合：あり / 備考：詳細は担当衣笠070-5476-4277 / 用途地域：商業地域 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | |||
| 情報登録(更新)日 | 2026年1月11日 | 次回更新予定日 | 2026年1月26日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
スタッフコメント
- 詳細は担当衣笠070-5476-4277
周辺環境
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ファミリーマート塚本二丁目店：134m
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大阪市淀川区役所：1,862m
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淀川塚本郵便局：363m
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大阪府淀川警察署：1,915m
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大阪市立塚本小学校：608m
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大阪市立新北野中学校：730m
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大阪府立北野高校：893m
- コンビニ
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ファミリーマート塚本二丁目店134m
- 役所
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大阪市淀川区役所1862m
- 郵便局
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淀川塚本郵便局363m
- 交番
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大阪府淀川警察署1915m
- 小学校
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大阪市立塚本小学校608m
- 中学校
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大阪市立新北野中学校730m
- 高校
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大阪府立北野高校893m
- 幼稚園、保育園
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塚本幼稚園325m
- 図書館
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大阪市立淀川図書館1320m
- 公園
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十三公園937m
- 病院
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医療法人愛祥会愛記念病院342m
- 銀行
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関西みらい銀行塚本支店287m
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大丸梅田店3927m
- ドラッグストア
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ドラッグストアライフォート塚本店385m
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マツヤデンキ十三店1381m
取扱店舗
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生活情報
大阪市の暮らしデータ
大阪市は、本州の中心あたりに位置し、1889年に市制が施行されました。現在は人口約280万人(2025年5月1日時点)となり、広さは約225.34km2です。また、水都として知られ、花と緑、歴史と文化、芸術やスポーツなどにふれることができる、人々にとって快適で、魅力あふれるまちです。
基本データ
| 市区役所所在地 | 大阪市北区中之島1-3-20 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.osaka.lg.jp/ |
| 総人口 | 2,752,412人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 102.3% |